土地交易價格

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　　土地交易價格是指房地產開發商或其他建設單位在進行商品房開發之前，為取得土地使用權而實際支付的價格，不包括土地的後續開發費用、稅費、各種手續費和拆遷費等。

　　土地交易方式一般包括：出讓、轉讓、租賃等。土地交易價格是房地產開發商或其他建設單位在進行商品房開發之前，為取得土地使用權而實際支付的價格，不包括土地的後繼開發費用、稅費、各種手續費和拆遷費等。它包括居民住宅用地、工業用地、商業旅游和娛樂用地及用於建造辦公、教育、醫療科研、服務用房等其他綜合用地四部分。工業用地價格與住宅和商 業用地價格表現出不同的季節變動模式。在隨後的三種解釋土地交易價格季節性的假說中，市場化假說沒有得到證實。Granger因果檢驗表明，流動性的季節性和住宅價格指數的季節性是土地交易價格季性的Granger原因。

　　土地交易價格指數，就是指反映一定時期內土地交易價格變動趨勢和變動程度的相對數。土地交易價格指數的主要分類為住宅用地、工業用地、商業、旅游用地等。