商業佈局

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商業佈局(Business Topology)

　　商業佈局是指在特定區域內商業細胞規律性、科學性和合理性的人為組合模式及其運作體系。商業佈局的形成和發展，是商業經濟發展到一定階段的產物。

　　一、商業佈局學的性質

　　商業佈局學是一門與自然科學和經濟技術密切聯繫的社會應用經濟學科。它是經濟佈局學的一個分支科學。

　　二、商業佈局學的科學體系

　　從系統論的觀點看，在龐大的佈局學體系中，商業佈局學只是其中一個應用價值很高的分支學科。它不僅在佈局學體系中占有重要的地位，而且形成自身的完整體系。

　　三、商業佈局學的任務

　　商業佈局學是一門實踐性很強的學科學，它產生於人類的社會生產實踐，同時又服務於人類的社會生產實踐。

　　(一)研究佈局環境與商品經濟活動相互影響、相互制約的規律和機制，為各級政府制定發展商業組織機構、戰略規劃，以便實現各地區合理組織商品流向、流量提供科學依據。

　　(二)分析商品經營單位佈局環境的優劣之點，找出其薄弱環節，運用佈局方法論，為商業企業實現正常的商品流通服務。

　　(三)推廣和普及商業佈局學科理論和佈局方法論，培訓從事商業佈局工作人員的理論知識和業務技能。

　　商業佈局是商品經濟活動的空間形式，商品經濟活動的合理佈局，即商業佈局，就是把經濟活動中各個環節、各部門、各地區、各商業組織的眾多因素，科學的在低於上組織起來，使整個社會經濟協調發展。

　　商業佈局是商品經濟活動中的戰略部署和百年大計，它對一個國家或一個地區的經濟建設是非常重要的。

　　商業佈局的基本原則；

　　一、堅持商業佈局與區域整體佈局相一致的原則

　　二、堅持商業佈局的交通條件優劣為前導的原則

　　三、堅持商業佈局和區域購買力相接近的原則

　　四、堅持商業佈局同消費者互為引導的原則

　　五、堅持商業佈局適應商業經營管理特點的原則

　　任何一門學科均有概念、理論體系和方法論但三部分內容構成、商業佈局亦是如此：

　　一、商業佈局的借用方法論

　　二、商業佈局學的量化方法論

　　三、商業佈局學的量化運用程式

　　區位理論的實質是地理位置的選擇與組合，商業區位論是區域商業佈局的核心內容。商業區位論是商業佈局的理論基礎，是商業區劃正確與否的理論尺度。

　　一、商業佈局的靈魂——區位理論區位理論(location theory)，又稱標準化理論或者立地論。它研究一定經濟活動為什麼會在一定的地域範圍內進行，以及一定的經濟設施為什麼會建在一定的地域範圍之內，屬於經濟學與地理學教會的領域。

　　二、商業佈局的核心——傳統商業區位論進入 20 世紀50 年代以來，發達國家的經濟工業化和社會城市化有了急劇的發展，新技術手段的應用日漸廣泛，社會生產力水平大大提高，結果是在很大程度上改變了原有的社會經濟結構和生活環境。

　　區位理論從傳統階段進化到現代階段，主要表現在四個方面。

　　(一)從單一經濟單元的區位決策發展到系統經濟結構及其模型的研究。

　　(二)從抽象的純理論的模式推導，變為力求接近世紀的區域分析和建立在時間中可以應用的區域模型，並提供實際的決策標準；有靜態的空間區位選擇，進而發展到各階段上客體的空間分佈和結構的變化及其過程的研究，提供預測的依據。

　　(三)區位決策的客體又加進了第三產業設施。

　　三、商業佈局的依據——現代商業區位論區位論發展到今天，全球已形成三大流派。

　　(一)區位論中的成本學派。其核心是根據商品銷售成本最低確定商業營業點的最優區位。

　　(二)區位論中的市場學派。市場優化的核心問題是市場網合理結構的巨集觀區位論。

　　(三)區位論中的行為學派。是分析人地因素，即人對環境的知覺與相應行為。

　　現代商業佈局，是從傳統區位理論發展而來，從消費者心理變化起步，從消費者的行為出發，在交通因數優劣上決定取捨。