調價總價合同
用手机看条目
出自 MBA智库百科(https://wiki.mbalib.com/)
(重定向自可调总价合同)
目錄 |
[編輯]
調價總價合同是指在報價及簽訂合同時，以招標文件的要求及當時的物價計算總價合同，併在約定的風險範圍內價款不再調整，合同總價是一個相對固定的價格。在合同執行過程中，如果由於通貨膨脹而使工料成本大大增加，則可對合同總價進行相應的調整。但需在合同專用條款中增加調價條款：由於通貨膨脹引起工程成本增加達到某一限度時，合同總價應相應調整。
[編輯]
調價總價合同的含義[1]
調價總價合同包括兩層含義，其一是合同價是總價，其二是這個總價是可以調整的，調整的條件需要合同雙方當事人在工程承包合同中約定，例如可以約定，當工程材料的價格增加超過3％時，工程總價相應上調1％。這種合同由發包人承擔通貨膨脹這一不可預見的費用因素的風險，承包人承擔其他風險。一般工期較長的項目，採用可調總價合同。
[編輯]
調價總價合同與固定總價合同的不同之處在於，前者對合同實施中出現的風險作了分攤，發包方承擔了通貨膨脹的風險，而承包方承擔了合同實施中實物工程量、成本和工期等因素變化帶來的風險。
由於合同中列有調值條款，所以調價總價合同適用於工程內容和技術經濟指標明確、工期在一年以上的工程項目。
[編輯]
[編輯]
- ↑ 《建築裝飾裝修工程招投標與合同管理》編委會.建築裝飾裝修工程招投標與合同管理.中國建築工業出版社,2005年08月第1版.
