自建仓库

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自建仓库(Build Up)

　　自建仓库仓储就是企业自己修建仓库进行仓储。

　　自建仓库情况下企业对于仓库及物料搬运设备具有财务及管理控制能力。

　　以下情况可以选择自建仓库：

　　1.产品需要特殊的搬运及存放

　　2.仓库内需要保持高而稳定的产品储存。

　　3.仓库作业需保持高度的控制自主权时。

　　4.当自建仓库可使不动产所有权的权益自然增进时。

　　5.当自建仓库可以变更用途成为生产设备，特别是当仓库的位置靠近工厂时。

　　6.自建仓库可以作为公司自备车队售货办公室，运输部门及采购单位的当地办事处时。

　　这种模式的优点包括：

　　(1)可以更大程度地控制仓储。由于企业对仓库拥有所有权，所以企业作为货主能够对仓储实施更大程度的控制，而且有助于与其他系统进行协调。

　　(2)储位管理更具灵活性。由于企业是仓库的所有者，所以可以按照企业要求和产品的特点对仓库进行设计和布局。

　　(3)仓储成本低。如果仓库得到长期的充分利用，可以降低单位货物的仓储成本，在某种意义上说这也是一种规模经济。

　　(4)最大程度表现企业实力。当企业将产品储存在自有仓库中，会给客户一种企业长期持续经营的良好印象，客户会认为企业实力强、经营十分稳定、可靠，是企业持续的供应者，这有助于提高企业的竞争优势。

　　这种模式的缺点包括：

　　⑴企业资金投入大，长期占用一部分资金。不管企业对仓储空间的需求如何，仓库的容量是固定的，不能随着需求的增加或减少而扩大或减少。当企业对仓储空间的需求减少时，仍须承担仓库中未利用部分的成本；而当企业对仓储空间有额外需求时，仓库却无法满足。

　　⑵仓库位置和结构的灵活性差。如果企业只能使用自有仓库，则会由于数量限制而失去战略性优化选址的灵活性；市场的大小、市场的位置和客户的偏好变化，如果企业在仓库结构和服务上不能适应这种变化，企业将失去许多商机。