基建档案

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　　基建档案是指在各种建筑物。构筑物、地上地下管线等基本建设工程的规划、设计、施工和改建、维修活动中形成的科技档案。

　　（一）基建档案案卷的构成

　　基建档案案卷由科技档案案卷封面、科技档案卷内目录、基建文件材料、备考表和科技档案案卷封底五部分构成。

　　（二）基建档案的组卷方法

　　1、基建档案按基建文件（建设单位在工程准备过程中形成的工程准文件，包括在立项、审批、征地、勘察、设计、招投标等工程准阶段形成的文件和在建设项目竣工验收活动中形成的文件）、监理资料（监理单位在工程设计、施工等监理过程中形成的资料）、施工资料（施工单位在工程施工中形成的资料）和竣工图（工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样）分别组卷。

　　2、卷内资料排列顺序为：案卷封面、卷内目录、基建文件资料、备考表、封底。

　　3、基建文件组卷

　　基建文件可根据类别和数量的多少组成一卷或数卷。 例：一个工程项目所形成的全部基建文件数量较少则可组成一卷。

　　数量多时，可将基建文件按问题进行分类，组成若干卷： 决策立项文件卷（包括项目建议书及批复、可行性研究报告及批复、立项的会议纪要、领导批示、项目评估研究资料、专家建议等）；

　　建设用地、征地文件卷（包括用地批文、规划意见书及附图、建设用地规划许可证及许可证附件附图、土地使用证、土地使用权出让交易文件等）；

　　勘察、测绘与设计文件卷（工程地质勘察报告、水文地质勘察报告、建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、审定设计方案通知书及附图、人防、环保、消防、交通、园林、市政等有关部门的审查意见和协议等）；

　　工程招投标及承包合同文件卷（包括各种招投标文件和相关合同）；

　　工程开工文件卷（包括年度施工任务批准文件、修改工程施工图通知书、建设工程规划许可证附件及附图、建设工程施工许可证、工程质量监督手续等）；

　　商务文件卷（包括工程投资估算文件、工程设计概算、施工图预算、施工预算、工程结、决算交付使用固定资产清单、建设工程概况等）；

　　工程竣工验收备案文件卷（包括建设工程竣工验收备案表、工程竣工验收报告、规划、公安、消防、环保等部门认可或准许使用文件、房屋建筑工程质量保修书、住宅质量保证书、住宅使用说明书、建设工程规划验收合格文件、建设工程竣工档案验收意见、工程竣工总结等）

　　基建档案可采用案卷装订和案卷不装订两种整理形式。案卷内不同尺寸的文件材料要折叠成A4统一幅面，图样折叠时标题栏露在右下角。

　　1、案卷装订。装订时要剔除金属物，用线绳在左侧三孔装订，线绳装订结打在背面，装订线距左侧20毫米，须将封面、目录、基建文件材料、备考表和封底一起装订。

　　2、案卷不装订。案卷内每份文件均须用不锈钢钉在左上角进行单独装订，在文件的右上角加盖档号章，填写档号；将案卷封面、目录、备考表装订在一起放在基建文件材料的前面。

　　3、基建档案卷内文件排列顺序

　　(1)图纸排列：有图纸目录的按图纸目录顺序排列，图纸目录在前要编页号，补充图放在后面。

　　(2)文字材料排列：按重要程度和时间顺序排列。

　　(3)文字材料和图纸材料原则上不能混装在一个装具内，如资料较少，需放在一个装具内时，文字材料和图纸材料必须混合装订，其中文字材料排前，图样材料排后。