超額抵押

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超額抵押(Over collateralized)

　　超額抵押是指抵押人以同一抵押物為一個或幾個債權設定抵押時，這些抵押所擔保債權大於抵押物價值情形。

　　超額抵押是另一種常用的信用增級形式。超額抵押的信用增級結構利用了額外利差來支付債券本金，額外利差是在支付了所有費用和債券息票成本之後的金額。這種支付結構也稱為是渦輪結構，因為它加速了債券本金的償還從而為損失建立了一個超額抵押的緩衝。

　　《中華人民共和國物權法》第199條規定，“同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：

• （一）抵押權已登記的，按照登記的先後順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；
• （二）抵押權已登記的先於未登記的受償；
• （三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。

　　本條規定改變了《中華人民共和國擔保法》不允許重覆抵押和超額抵押的規定。是否在同一財產上設定數個抵押權，由當事人根據實際情況判斷和確定。