直接購買租賃

出自 MBA智库百科(https://wiki.mbalib.com/)

　　直接購買租賃也叫自營租賃，是指由出租人根據承租人提出的要求，並按承租人選定的租賃對象先購進其所需要的設備，再租給承租人的租賃形式。是“金融租資”的一種形式。

　　直接購買租賃可以採取兩種方法。一種是出租人選購租賃法，即租賃公司根據租賃市場的實際情況，直接向設備生產廠商選擇和購買，並組織提貸入庫，然後由承租人從租賃公司的設備庫存中，選租自己所需要的技術設備。

　　這種租賃方法的特點是：

　　(1)設備的購買和設備的租賃兩個過程是相分離的，購買在先，租賃在後；

　　(2)承租人不與設備生產廠商發生業務聯繫，只與出租人發生業務關係，整個租賃過程表現為鏈狀雙邊關係，即出租人與生產廠商、承租人與出租人發生關係；

　　(3)對出租人來講，會形成設備庫存。這種租賃辦法的好處是出租人在對設備的選擇上有較大自主權，可以根據自己的財務狀況或業務實際自主選購設備。弊端是供需雙方不能直接見面，出租人購買的設備一旦滿足不了承租人的要求，就會將設備積壓在庫，增加資金占用。另外，出租人選購租賃設備，不能真正反映市場的需求，有可能給設備生產廠商提供錯誤的市場信息，造成產品結構不合理。因而在現代租賃中，這種方法不常用。

　　另一種方法是承租人選擇租賃法。即租賃機構在購買設備時，自己不直接向生產廠商選購，而是由承租人根據自己的實際需求，與生產廠商直接見面，選擇自己所需要的設備，並由承租人與生產廠商談判、簽訂購買合同，然後持合同轉讓給出租人，由出租人出面購買承租人選定的設備，再辦理租賃手續。

　　這種租賃方法的特點是：

　　(1)出租人購買設備和租賃設備兩個過程是同時進行的；

　　(2)租賃業務當事人三方(設備生產廠商、出租人、承租人)相互直接見面；

　　(3)出租人在購買設備時，不形成庫存。這種租賃方法的好處是，有利於生產者與使用者之間的銜接，同時由於設備購買和租賃兩個過程同時進行，有利於迅速發揮承租人的投資效益，也可以減少出租人的資金占用，降低租賃成本等。因而這種辦法深受大多數出租人和承租人的歡迎，已被大多數國家所採用。

• 合營租賃