物業安全

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　　物業安全是指由人、機、環境構成的物業系統處於良好的安全狀態，人和物業都沒有危險，不出事故。

　　科學的物業安全觀是以安全系統工程理論為基礎，借鑒了安全科學的觀念，以安全科學的原理和方法指導物業安全管理工作，解決相關的安全問題。安全系統工程有非常優越的特性。它有效的打破了傳統物業安全的片面性，用定性、定量、直觀的方法進行安全評價和分析，能夠合理科學的解決全方位的安全問題。從人和物、人和環境的關係等諸多關係中找到事故原因和解決方法。通過系統的分析。可以清晰的認識到物業安全管理的薄弱環節，及時採取相應措施進行預防。通過評價和優化技術，可以找出最適當的方法使物業各分系統之間達到最佳配合，用最少的投資達到最佳的安全效果和大幅度減少傷亡事故和財產損失。

　　科學物業安全觀有兩個顯著特點，一是重視物業安全的投資。根據國家制定的“安全第一，預防為主”的指導方針，加大了對物業安全的投資費用。當安全投資費用增加時，事故發生幾率就會下降，並且有一個最佳的投入產出值，使得花費最少，事故損失最低。二是對物業安全有了系統的認識。把事故的發生原因分為了直接原因、間接原因和基礎原因。直接原因是人的行為和物的狀態的不安全；間接原因是管理不善，監管疏忽；而基礎原因是社會大環境因素。由此可見。樹立以安全系統工程為理論依據的物業安全觀才能適應時代的發展和社會的需要，才能正確地指導安全管理工作。防患於未然，減少安全事故的發生。