樣板房

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樣板房(Sample Houses)

　　樣板房又稱樣品房，全稱樣板商品房，是指房地產開發商建造的房屋戶型結構相同或者相近似並且業已裝潢的商品房屋。

　　樣板間的作用主要是向顧客展示房間的“美好未來”，以增強顧客的購買信心。開發商一般選擇其主力戶型和特色產型作樣板間。樣板間可以建在樓內，也可以在樓外另闢地方修建。樣板間的裝修與佈局檔次和標準一定要和項目的檔次以及客戶的支付能力相適應。

　　樣板房是商品住宅銷售的重要輔助工具，是客戶購房的參照物。樣板房可以體現發展商的人居觀念，展示發展商的管理潛力。經過專業設計裝修的樣板房可以達到以下幾個顯著的效果：可以彌補和剋服清水房原不足之處，通過精細裝修，可以使視覺中的實際面積增大和實用功能增加；可以表達出各發展商之間不同而富有特色的經營理念；可以傳達或演示一種家居裝修方式，不同於一般觀念的家庭裝飾。專業的、不同風格的樣板房設計在不同程度上導人了某些新的生活觀念，傳遞了某些新的生活信息。

　　對於準業主來說，樣板房帶給其一個非常直觀、實際的感覺，更加刺激和誘發其置業保值增值的欲望。由於樣板房是成形裝修，一步到位的演示房，是一個非常真實的實物展示，沒有尚在圖紙上的那種朦朧輪廓，真實、可信，對屬於自己將來的家居一目瞭然，加上設計師的專業設計，必具個性、風格，裝修佈置具有新意。並且因為設計師在設計時會考慮各方面的綜合因素，不會產生通常的諸如風水、材料、色彩等忌諱問題；另外通過發展商提供的樣板房裝修的基本定價，消除其對裝修造價無底洞的恐懼心理。