建設工程概算

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　　建設工程概算是指建築工程概算是指在工程項目建設前，對建設過程中所需的各種人力、物力、財力資源需要量的預先計算。其目的在於有效地控制工程項目的投資和進行人力、物力、財力的準備工作，以確保工程項目的順利建成。

　　(一)根據工程項目的建設階段不同，建築工程概算可劃分為：

　　1．投資估算

　　投資估算是指在編製建設項目建議書和可行性研究階段，對建設項目總投資的粗略估算。這是建設項目決策的一項主要參考性經濟指標。

　　2．設計概算

　　設計概算是指工程項目在初步設計階段，根據初步設計文件和圖紙、概算定額(或概算指標)及其有關費用定額等，對工程項目費用的概略計算。它是國家確定和控制基建投資額、編製基建計劃、選擇最優設計方案、推行限額設計的重要依據，也是編製招標工程標底和投標報價和確定工程項目總承包合同價的主要依據。當工程項目採用三階段設計時，在擴大初步設計(亦稱技術設計)階段，隨著設計內容的深化，應對初步設計的概算進行修正，稱為修正概算。

　　3．施工圖預算

　　當工程項目的施工圖設計完成之後，在單位工程開工前，根據施工圖紙和設計說明預算定額、單位估價表，以及其他費用標準等，對工程項目費用的較詳細的計算。它是確定單位工程、單項工程預算造價；確定招標工程標底和投標報價，簽訂工程承包合同價和建設單位與施工承包單位拔付工程款項和竣工決算的依據；也是施工企業編製施工組織設計、進行成本核算的不可缺少的文件。

　　4．施工預算

　　施工預算是指施工單位在施工前編製的工程預算。它是施工單位編製施工作業計劃，實行內部定額考核、班組核算的依據。

　　上述幾種工程預算均是在工程項目動工興建之前編製的工程項目預算文件。在工程項目動工興建過程中和竣工後，還要分階段編製工程結算和決算，以確定工程項目的實際建設費用(造價)。

　　(二)根據工程對象不同，工程項目預算可劃分為

　　1．單位工程概算

　　單位工程概算是根據設計文件和圖紙、結合施工方案和現場條件計算的工程量和概算定額(或指標)以及其他各項費用標準編製的確定單位工程建設費用的文件。

　　2．工程建設其他費用概算

　　工程建設其他費用概算，是指根據有關規定應在建設投資中支付的除建築安裝工程費用、設備購置費、工器具及生產傢具購置費和預備費以外的一些費用(詳見第一章第一節)。這些費用是根據設計文件和國家、地方主管部門規定的不同類別建設項目的取費內容和取費標準進行編製的。工程建設其他費用概算以獨立的項目列入綜合概算或總概算中。

　　3．單項工程綜合概算

　　單項工程綜合概算，是由該單項工程內各個單位工程概算彙編而成的。它是確定工程建設費用的綜合性文件。當工程不編總概算時，工程建設其他費用概算和預備費應列入單項工程綜合概算中。

　　4．建設項目總概算

　　建設項目總概算是由該建設項目的各個單項工程綜合概算、工程建設其他費用概算和預備費彙編綜合而成的。它是確定建設項目從籌建到竣工驗收全部建設費用的文件。

　　5．投資估算一般以建設項目為對象進行編製。