工期延誤

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什麼是工期延誤

  工期延誤是指工程建設的實際進度落後於計划進度。

工期延誤的內容

  工期是指建設單位根據工程量、工期定額項目具體情況,如工程環境、工程使用功能、應有效益要求等,在系統、合理編製進度計劃的基礎上,根據上級主管部門、建設計劃部門的批覆,經綜合考慮設計的,作為招標條件之一為施工單位投標時響應的開工、竣工日期之間所用的時間,在一般情況下稱為合同工期。工期延誤是工程建設實際完工日期超過合同規定的完工日期。工期延誤是導致項目進度、質量和投資目標失控,以及項目建設各方發生糾紛的重要原因之一,對工程項目經濟社會效益有著不可忽視的影響。

  工期延誤是工程施工過程中任何一項或多項工作實際完成日期遲於計劃規定的完成日期,從而可能導致整個合同工期的延長。工期延誤是導致項目進度、質量和投資目標失控,以及項目建設各方發生糾紛的重要原因之一,對工程項目的經濟和社會效益有著不可忽視的影響。由於工期延誤,給大量的建設項目帶來了巨大的損失,因此瞭解工期延誤的原因是十分必要和迫切的。

  傳統的索賠具有雙向性,工期延誤索賠是單向的,因為一般合同中規定有延誤工期罰款條款。由於承包商原因造成工期延誤,業主可以直接對承包商提出誤期處罰,通過扣除工程進度款或沒收履約保證金的方法獲得補償,不存在業主向承包商提出延期索賠的情形,因此工期延誤索賠是承包商向業主的索賠,是單向索賠。工期延誤索賠的實質是對各種原因導致工期延誤而進行的一種索賠,其主要目的是獲得業主批准延長工期。

工期延誤的分類

  • 按照工期延誤的原因劃分

  因業主和工程師原因引起的延誤;因承包商原因引起的延誤;不可控制因素引起的延誤。

  • 按照索賠要求和結果劃分

  可索賠延誤;不可索賠延誤。

  • 按延誤工作在工程網路計劃的線路劃分

  關鍵線路延誤;非關鍵線路延誤。

  • 按照延誤事件之間的關聯性劃分

  單一延誤;共同延誤;交叉延誤。

工期延誤的鑒定

  具體而言,以下專門性問題屬於工期鑒定的委托範圍:

  1. 工期延誤的原因。即施工過程中發生了哪些影響事件導致工期延誤。筆者建議鑒定機構在鑒定意見中載明工期影響事件列表,如設計變更、施工條件變化、新增工程量等。

  2. 工期延誤的天數。即該些影響事件分別造成工期延誤的具體天數。筆者認為,鑒定意見中不僅應當載明影響事件導致工期延誤的具體天數,而且應當明確所採用的工期延誤分析方法。

  而對於工期延誤的責任主體及工期延誤的法律後果等問題應屬於法官認定的範圍,不應進行工期鑒定。

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