公開市場價值
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公開市場價值(Open Market Value)
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公開市場價值的特點:
①交易雙方是自願地進行交易的——一個賣者並不是被迫將房地產賣給特定的買者，一個買者也不是被迫從特定的賣者那裡購買房地產；
②交易雙方進行交易的目的是追求各自利益的最大化；
③交易雙方具有必要的專業知識並瞭解交易對象；
④交易雙方掌握必要的市場信息；
⑤交易雙方有較充裕的時間進行交易；
⑥不存在買者因特殊興趣而給予附加出價——例如房地產開發商可能對相鄰的一宗條形地塊比別人更感興趣，因為有了這塊土地，他就能更充分地進行整體開發。
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