负资产

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出自 MBA智库百科(https://wiki.mbalib.com/)

什么是负资产

  负资产是指当一项被用在抵押保证而取得贷款、但市值比尚未清还的本金现值还低的资产。这些资产,大多数都是物业土地,但亦可能是汽车、又或是大型电脑等物品。

  在物业市场内,这种由于物业的市值低于原先用来购买物业的借款(楼宇按揭)的现象,通常在物业价格普遍下跌后发生。这也表示,如果借款人无法还清购买物业所用的款项,贷款人即使把物业没收或者是转卖,都不能够填补差价。借款人最终失去物业的同时,依然负债

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