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黃廷芳

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黄廷芳(Ng Teng Fong)
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黃廷芳(Ng Teng Fong)

黃廷芳(Ng Teng Fong,1929年-):新加坡及香港企業家,新加坡遠東機構、香港信和集團創辦人及大股東。

  2006年新加坡富豪榜,黃廷芳家族排行第2名

  2007年《福布斯》全球億萬富豪排行第118名

目錄

黃廷芳簡介

  1929年,黃廷芳出生於福建省莆田縣江口鎮,四歲時便跟隨父親下南洋來到新加坡謀生。

  黃氏早年南赴新加坡,一度經營醬油業,在50年代開始進軍地產業,他在新加坡商業中心的烏節路擁有頗多地皮,被譽為烏節地王。自70年代,黃氏在烏節路一帶興建的商業大夏包括遠東購物中心、遠東商業中心、烏節商業中心、幸運商業中心及維多利亞路的黃金廣場大廈。遠東機構亦持有上市公司烏節廣場酒店61%股權,及新加坡浮爾頓酒店權益。旗下私人物業有Golden Landmark酒店、b-ert Court酒店等。他亦在新加坡食品生產商楊協成家族發生分裂風波時,逐步收購楊協成股權,成為大股東。

  1970年代初,黃廷芳到香港發展,1972年創辦信和集團,同年7月在香港上市,主力投資香港地產業。1980年代初期於尖沙咀東部發展多座商業大廈,並將部份出售。1981年3月,信和地產部份分拆為信和置業有限公司,併在香港上市。

  黃廷芳一直活躍於香港土地拍賣會,並曾多次以高價投得土地,因此在香港地產界有「超級大好友」之稱。但由於在1983年至1984年,香港因前途問題引起經濟低潮,令信和集團大受影響,虧損超過10億港元,需多年時間復元。在1997年亞洲金融風暴前,新加坡遠東機構亦一直以高價投標地皮,但近年卻較少競投,只有在2002年8月以2億新加坡元購入西湖園地段。

  1994年黃氏在新加坡政府的多項賣地活動中頗有收穫,特別是以數千萬元購下東海岸臨海地段的幾快地皮,更鞏固了黃氏在新加坡地產大王的地位。過去十多年間,黃氏更積極在香港發展,分別透過兩家上市公司及一家私人公司投資香港地產。近年,黃氏更積極在中國投資。例如在福建省的福州,便投資興建一幢30多層高的綜合性大夏,投資額超過2億元人民幣。估計黃氏的財富超逾30億美元。世界華人50位超級富豪排行榜排名第27位。

  近年黃廷芳已分別把其香港及新加坡主要業務,交由長子黃志祥及次子黃志達打理。

黃廷芳的商業投資經歷

  40年代後期,初出道的黃廷芳便開始以經營醬油創業,憑藉著勤儉立業,其事業小有成就。為實現自己的遠大抱負,黃廷芳以“有土斯有財”的投資理念,將日常積聚的貨幣資本逐漸轉化為土地資本

  50年代初,已經小有資本的黃廷芳以超前的投資意識開始轉向地產業,逐步擁有了烏節路的許多地塊,而被人們稱為“烏節地王”。在以後的投資活動中, 黃廷芳抓住新加坡旅游業發展的大好時機,利用這些地皮大舉修建酒店,先後建成了烏節廣場酒店、黃金廣場酒店、樟宜美麗殿酒店和伊麗莎白酒店,客房總數逾千間,成為新加坡有名的物業商。

  70年代初期,東南亞各國經濟發展速度加快,華商資本在期間發揮了巨大的推動作用中,自身也得到了跳躍式的 發展壯大,形成了向集團化、多元化、國際化方向發展的趨勢。黃廷芳此時又把目標瞄向了香港這個國際化金融中心和物流樞紐,1972年6月創建信和地產投資 股份有限公司,並於七月在香港股市掛牌上市。

  到70年代中期時,由於受中東石油危機及世界經濟衰退的影響,香港經濟在經歷了一輪快速發展 後隨勢進入了低潮,地產業也由此深受涉及,一度陷入低迷。然而黃廷芳卻在此間作出了反其道而行之的重大投資決策,以巨資購入香港尖東的六塊土地,頗使業內 人士大跌眼鏡。黃廷芳的“快半拍”投資戰略在此次投資中大展聲威。首先是其眼快,充分預見到尖沙咀區的發展,只局限於以金馬倫道方圓一哩的地區內,從長遠 看是遠遠不能滿足其發展需求的,為此港府在六十年代末七十年代初,就開始了在尖東區域進行大規模的填海造地工程,完工後以拍賣方式售給房地產商經營。其次 是手快,一旦認清個中道理,就以不及掩耳之勢以當時人們認為奇高的價位從容取得接近一半的土地,從而為日後賺取巨額利潤奪得了先機。

  從尖東投資案取得巨大成功開始,黃廷芳相繼以其大手筆完成了一連串的地產投資,取得了令人匪夷所思的業績。然而人們還在揣摩他在這塊彈丸之地上的下一個目標時,黃廷芳卻已經出人意料地將目光瞄向了幅員遼闊的內地。

  當中國開始改革開放之時,黃廷芳、黃志祥父子就開始對中國內地的經濟發展加以關註。當內地首次土地使用權公開拍賣活動在深圳舉行時,深圳市政府以公 開拍賣的方式做成了第一筆土地交易,而後在短短的幾個月內,深圳連續嘗試了出讓土地使用權的三種方式,國有土地正式開始走向市場。而在這些土地交易中,黃 廷芳的信和置地便是其中的參與者。

  稍後,福建廈門剛剛開始有價出讓土地,黃廷芳的香港信和集團又以壓倒他人的價位標下了廈門推出的五幅地塊中的四塊,標志著其在內地的地產投資速度進一步加快。近年來,黃廷芳已經相繼在上海、廈門、福州購置了大批土地,大興土木,並正在進一步向縱深擴展中。

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評論(共3條)

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218.19.101.* 在 2008年12月7日 20:47 發表

佩服!敬佩!黃家的光榮!

回複評論
218.186.14.* 在 2009年2月12日 09:15 發表

莆田人的光榮

回複評論
125.122.167.* 在 2009年11月23日 11:32 發表

什麼什麼光榮啊。這是黃庭芳一個人的光榮。你自己做得好,就是你的光榮。

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