真實資產
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真實資產(Real Assets)
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真實資產是指一些可以看到、可觸摸的物件,如物業、名錶、古董、名畫及黃金等。
真實資產的重置價格是指在當時的生產技術條件下,重新購建同樣固定資產所需的全部支出。要通過資產評估才得出真實資產的重置價格。
在實際使用時有一定的技術難度,還要找專業機構進行資產評估,所以通常只有在財產清查或年度結算或固定資產賣出時才進行。
真實資產的重置價格與帳面上有出入的主要原因是:
1.市場價格變化。
2.折舊速度與實際使用年限不符。