市場價值

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市場價值(market value)

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什麼是市場價值

  市場價值是指一項資產在交易市場上的價格,它是買賣雙方競價後產生的雙方都能接受的價格內在價值與市場價值有密切關係。如果市場是有效的,即所有資產在任何時候的價格都反映了公開可得的信息,則內在價值與市場價值應當相等。如果市場不是完全有效的,一項資產的內在價值與市場價值會在一段時間里不相等。投資者估計了一種資產的內在價值並與其市場價值進行比較,如果內在價值高於市場價值則認為資產被市場低估了,他會決定買進。投資者購進被低估的資產,會使資產價格上升,回歸到資產的內在價值。市場越有效,市場價值向內在價值的回歸越迅速。

  在馬克思《資本論》第三捲論述利潤率平均化時提出市場價值指生產部門所耗費的社會必要勞動時間形成的商品的社會價值。

市場價值的要件

  第一,自願買方。指具有購買動機,但並沒有被強迫進行購買的一方當事人。該購買者會根據現行市場的真實狀況和現行市場的期望值進行購買,不會特別急於購買,也不會在任何價格條件下都決定購買,即不會付出比市場價格更高的價格。理性的購買者。

  第二,自願賣方。指既不准備以任何價格急於出售或被強迫出售,也不會因期望獲得被現行市場視為不合理的價格而繼續持有資產的一方當事人。自願賣方期望在進行必要的市場營銷之後,根據市場條件以公開市場所能達到的最高價格出售資產。

  第三,評估基準日。指市場價值是某一特定日期的時點價值,僅反映了評估基準日的真實市場情況和條件,而不是評估基準日以前或以後的市場情況和條件。

  第四,以貨幣單位表示。市場價值是在公平的市場交易中,以貨幣形式表示的為資產所支付的價格,通常表示為當地貨幣。

  第五,公平交易。指在沒有特定或特殊關係的當事人之間的交易,即假設在互無關係且獨立行事的當事人之間的交易。

  第六,資產在市場上有足夠的展示時間。指資產應當以最恰當的方式在市場上予以展示,不同資產的具體展示時間應根據資產特點和市場條件而有所不同,但該展示時間應當使該資產能夠引起足夠數量的潛在購買者的註意。USPAP中有關展示期的條款。

  第七,當事人雙方各自精明,謹慎行事。指自願買方和自願賣方都合理地知道資產的性質和特點、實際用途、潛在用途以及評估基準日的市場狀況,並假定當事人都根據上述知識為自身利益而決策,謹慎行事以爭取在交易中為自己獲得最好的價格。

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