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外銷房

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目錄

什麼是外銷房[1]

  外銷房是指由房地產開發企業建設的,取得了外銷商品房預(銷)售許可證的房屋(廣東大部分內外銷市場並軌),外銷商品房可以出售給國內外(舍港、澳、台)的企業,其他組織和個人。

外銷房的起源[2]

  談到外銷房的起源,國內外銷房項目最早推出在經濟發達的珠江三角洲地區。隨著內地與港澳地區交流的加強,逐漸也有一些港澳人士購買外銷項目以作為度假或退休後居住用。由於政府政策的推廣與延續,外銷房從珠江三角洲開始向全國市場開放,並且推出了外銷商品房制度。

  真正的商品房是80年代開始推向市場,成為市場化運作是80年代後期,由於改革開放的深入進行,許多港澳人士開始進入大陸開辦企業與經商,珠江三角洲成為首當其衝的地區,與之相應.居住性物業也首先在珠江三角洲地區出現。

參考文獻

  1. 鄧揚威.房地產全程營銷寶典.廣東旅游出版社,2006.1.
  2. 外銷房市場[J].房地產導刊.2005年18期
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