國管公積金
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中央國家機關及在京單位等國管單位的在職員工在職職工繳存的長期住房儲金歸納為國管公積金，區別於市管公積金，國管公積金由中央國家機關住房資金管理中心負責管理，另外還包括中直公積金(中共中央直屬機關分中心繳存住房公積金)。
貸款額度與家庭與收入相關，國管公積金的貸款額度計算方式相對簡單些，只要借款人能夠提供以家庭為單位的收入證明，在月均實際收入不能少於對應貸款年限所需月均還款額的2倍的情況下，能夠貸款上限金額不超過60萬元的貸款。貸款流程：評估——出評估報告——交首付——初審——批貸——過戶——（見契稅票）面簽——放款——出房產證——擔保中心抵押。
國管公積金的貸款額度不論繳存金額，不論繳存時間，目前只按個人存款餘額的7倍放貸，最高不過8倍。
評估費=評估價×3‰（最低300元/單1500/單封頂）；
國管公積金擔保費=貸款額×3‰+170。
所有截止到2013年1月1日國管公積金中心未批貸的,且客戶是單身的或者離異後未再婚的,都需要補充提供一份民政局開具的客戶單身的證明或者離異後未再婚的證明,若未提交證明,視為缺件處理,暫不能辦理批貸手續。
在房產交易的過程中，當客戶購房涉及到貸款的時候，大部分客戶在自己有公積金的前提下都願意用自己的公積金來做貸款。因為其利率比商貸7折優惠利率還低。雖然公積金貸款周期要相對長一些，但如此低的利率還是足以讓大部分人選擇用公積金貸款。公積金有國管與市管之分，並且在實際辦理中，國管公積金與市管公積金也存在著一些細小的差別。
1、繳存賬號的區別。 在通常情況下，國管公積金的繳存賬號是以“502”或“512”開頭的；而市管公積金則是以“身份證號碼”開頭，並且末尾加“00”。如果公積金繳存賬號是以“502”或“512”開頭的，那麼就是國管公積金。而如果是以“身份證號”開頭，並且末尾加“00”，那麼就是市管公積金。
2、準備證件的區別。 在做公積金貸款的時候，無論是國管公積金還是市管公積金都需要買賣雙方提供身份證、戶口本、結婚證等基本資料。但國管公積金還需要準備單位開據的收入證明，而市管公積金就不用開據收入證明。
3、辦理周期長短的區別。 公積金貸款在辦理時間上往往要長於商業貸款。但國管公積金與市管公積金在辦理時間上也有差別。一般情況下市管公積金的辦理時間在30天到45天之間。而國管公積金辦理時間則要45天到60天。也就是說市管公積金在辦理時間上要比國管公積金時間短。
