国际注册资产管理师

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　　国际注册资产管理师英文（Certified Property Manager）缩写CPM，它被业界一致公认为资产管理业顶级资格，它专为管理各类大型高端资产投资组合（住宅、商用、零售、工业）的资产管理师而设，是业内全面考察资产管理师能力经验的一个资格认证项目。

　　它是由总部位于美国芝加哥的国际资产管理师协会（IREM）与国际执业管理认证中心International Profession Administration and Certification Association简称（IPAC）面向全球资产运营管理及房地产相关高端从业人员，通过系统的课程教育、严格的考试和资格审核后颁发的专业资格。

　　CPM被业界一致公认为资产管理业顶级资格。它专为管理各类大型高端资产投资组合（住宅、商用、零售、工业）的资产管理师而设，是业内全面考察资产管理师能力经验的一个资格认证项目。

　　CPM职业资格是国际资产管理界的权威职业资格。 如CPM教材根据最新科技发展而进行的两年一度一样，CPM永远走在业界的前沿， 与时俱进；而且成熟的IREM模型确保每一位CPM在通过严谨的考试与技能评估之后，即可迅速将久经考验的CPM理论应用到资产管理实践当中，令您的服务品质迅速提升，赋予您标准权威的高姿态形象。

　　国际注册资产管理师的学历要求可选择以下任一方案来满足:

　　方案一：国际资产管理协会课程学习。大多数申请人通过学习以下课程达到学历要求:

　　1.“物业维护及风险管理"(MNT402)

　　2.“资产管理人力资源基础”(HRS402)

　　3.“营销与租赁:零售物业"(MKL404)或"营销与租赁;多户物业"(MKL405)或"营销与租赁:写字楼"(MKL406)

　　4.”资产投资:财务工具"(FIN402)

　　5.“资产投资:融资与评估一"(ASM6o3)

　　6.“资产投资:融资与评估二"(ASM604)

　　7.“资产投资:融资与评估三"(ASM605)

　　方案二：其他认证。通过持有美国组织颁发的以下任一证书达到国际注册资产管理师的学历要求:

　　1.国际注册商业房地产投资师（CCIM）——由国际注册商业房地产投资师协会颁发

　　2.国际注册客户服务管理师（CSM）——由国际购物中心协会(ICSC)颁发

　　3.职业社区协会管理师（PCAM）——由社区协会研究会(CAl)颁发

　　4.资产管理师（RPA）——由建筑业主及管理人学会(BOMI)颁发

　　方案三：大学教育。满足学历要求的第三种方案是，持有认可院校的房地产或物业管理本科生或研究生学历（如:主修、副修或其它专攻）。

　　注意事项:即使具有合格认证或房地产学历，仍希望参加国际注册资产管理师课部分或全部程，扩充知识，为国际注册资产管理师考试做好充分准备。

　　您可以在任何时间一一参加上述课程前、课程中期或课程结束和考试时，申请国际注册资产管理师资格认证。

　　国际资产管理协会收到您的国际注册资产管理师申请后：

　　·如果您符合国际注册资产管理师的所有要求，您将被正式批准为国际注册资产管理师和国际资产管理协会的会员(见下文国际注册资产管理师的批准)。

　　·如果您尚不符合国际注册资产管理师的所有要求，您可以成为国际注册资产管理师的候选人。国际注册资产管理师的候选资格是那些努力获得国际注册资产管理师资格认证的人加入国际资产管理协会的一种形式。国际注册资产管理师候选资格使您有权享有国际注册资产管理师会员的许多益处。作为一名国际注册资产管理师候选人，您需支付年费以维持您的会员资格

　　·国际资产管理协会在收到您的申请时，您会收到国际资产管理协会的一个8位数字的识别(ID)号码。该识别号码使您能够进入国际资产管理协会的网站和得到其它的会员好处。

　　国际注册资产管理师的批准

　　在您完成国际注册资产管理师的所有要求后，您会被正式授子国际注册资产管理师资格认证：

·您成为国际资产管理协会的指定会员。

·您会收到由美国伊利诺斯州芝加哥市国际资产管理协会总部用邮件发来的您被正式批准的通知。 ·您会收到国际注册资产管理师证书、国际资产管理协会职业道德准则及国际注册资产管理师个人识别码。这些都会在宣布您成功完成资格认证的仪式上正式呈交给您。

　　国际注册资产管理师资格认证属于会员资格认证，而其所有国际注册资产管理师会员每年需支付费用，以维持会员资格和使用国际注册资产管理师资格认证的权小。

　　另外，您必须一贯坚持和遵守国际资产管理协会的规章制度、方针政策及国际注册资产管理师职业道德准则。