精装修
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精装修(Fine Decoration)
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什么是精装修[1]
精装修是指根据业主要求一次设计到位，而施工时严格按照图纸施工，完成全部设计要求和施工(验收)条件的工程。
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精装修存在的问题[2]
为了解决毛坯房带来的问题，我国政府大力开展精装修住宅的建设，建设部门陆续出台了《商品住宅装修一次到位实施细则》和《商品住宅装修一次到位实施导则》，为推行住宅装修一体化指明了方向，以期通过成套技术及技术集成来提高住宅的品质。
但在推行过程中，其效果不甚理想。除了装修一次到位的形式很难满足客户的个体需要，装修质量很难保障、价格高，以及政策、标准不到位等原因，更重要的是目前的住宅建造技术不利于精装修。主要原因是住宅内装体系与结构体系未进行分离。对结构体系的要求是在一定时间内安全、适用、耐久与可变结构体。结构体可分为支撑体和填充体，支撑体是永久的，而填充体则可更新。而我国目前采用最多的是支撑体和填充体合一形式，因而难于变更，不利于室内空间的重新划分。同时，我国住宅的平均建筑结构寿命为50-70年，其配套的隔墙、管线系统等在l0-30年左右就不能满足使用要求。很多建筑没有达到使用年限就被拆除，造成了资源和财富的巨大浪费，其根本原因是内部空间布局、设备管线配置不能适应快速发展的生活需求。
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