亲爱的MBA智库百科用户:


过去的17年,百科频道一直以免费公益的形式为大家提供知识服务,这是我们团队的荣幸和骄傲。 然而,在目前越来越严峻的经营挑战下,单纯依靠不断增加广告位来维持网站运营支出,必然会越来越影响您的使用体验,这也与我们的初衷背道而驰。 因此,经过审慎地考虑,我们决定推出VIP会员收费制度,以便为您提供更好的服务和更优质的内容。


MBA智库百科VIP会员,您的权益将包括: 1、无广告阅读; 2、免验证复制。


当然,更重要的是长期以来您对百科频道的支持。诚邀您加入MBA智库百科VIP会员,共渡难关,共同见证彼此的成长和进步!



MBA智库百科项目组
2023年8月10日
百科VIP
未登录
无广告阅读
免验证复制
1年VIP
¥ 9.9
支付方式:
微信支付
支付宝
PayPal
购买数量:
1
应付金额:
9.9
汇率换算:
1.32
美元(USD)
  • 美元(USD)
  • 加元(CAD)
  • 日元(JPY)
  • 英镑(GBP)
  • 欧元(EUR)
  • 澳元(AUD)
  • 新台币(TWD)
  • 港元(HKD)
  • 新加坡(SGD)
  • 菲律宾(PHP)
  • 泰铢(THB)

按当月汇率换算,

包含手续费

打开手机微信 扫一扫继续付款
立即开通
PayPal支付后,可能会遇到VIP权益未及时开通的情况,请您耐心等待,或者联系百科微信客服:mbalib888。
温馨提示:当无法进去支付页面时,可刷新后重试或更换浏览器
开通百科会员即视为同意《MBA智库·百科会员服务规则》

支付成功

全球专业中文经管百科,由121,994位网友共同编写而成,共计436,064个条目

租赁费用

用手机看条目

出自 MBA智库百科(https://wiki.mbalib.com/)

(重定向自租赁费)

租赁费用(Lease Expense)

目录

[隐藏]

什么是租赁费用

  租赁费用指企业为租赁设备而发生的所有现金流出量。包括租金、设备安装调试费、利息、手续费、维修费、保险费、担保费、名义购买费等。

租赁费用的具体内容

  1、租金

  决定租金大小的主要是租赁的价款。设备的价款一般由设备买价、运费和途中保险费三大因素构成。

  设备的买价,一般根据市场现行价由承租人和出租人协商确定。为了防止出租人在租赁设备的买价上任意加码,承租人也可以直接同供应商洽谈、商定购价以及其他条款,然后再与出租人谈判,有时甚至先以买方名义同供货商签订购货合同,再将合同转让给出租人。

  国际租赁中大多数设备是进口的,会涉及到不同计价方法的问题。如是到岸价格计价,则直接视为设备买价;若是离岸价格,则在货价上还要另加运输和途中保险费。在很多融资租赁方式中,运费与保险费由承租人支付,因此在确定租金时,应将此两项费用从设备价款中予以扣除。

  2、安装调试费

  在非租赁业务中,企业取得设备的价款中应包含设备的安装调试费。在计算租金时,却要视具体情况而定。如果设备的安装调试由出租人负责,那么在计算确定租金时要包括这部分费用。如果由承租人负担安装调试费,则在租金中就不应包括它。

  3、利息

  现代国际租赁主要以融资为目的,因此出租人要按一定利率收取利息。再者出租人的设备也未必是以自有资金购买,也要借款。 利率的高低决定于市场平均利率、税收因素、租赁公司筹资费用、利差风险等。利息收入是出租人的营业收入,因此按规定要缴纳一定的营业税所得税。租赁公司的资金来源、财务状况、承租人的信誉、金融市场行情及其未来走向等也影响利率的变化。另外,不同的租金支付方式也会影响利息的大小,如定期支付、不定期支付、等额支付、递增支付等。

  4、手续费

  手续费是出租人为了补偿各种日常开支,如办公费、工资、差旅费、广告费、税金等而收取的费用。出租人的日常开支中,一部分是变动成本,随业务量增加而增加;另一部分是固定成本,与业务量的关系较小。手续费有两种计算方法:一是按资产价款的一定比例收取,另一是包含在租金之中。一般说来,国际租赁,无论是从国外购进设备再租给国内企业,还是从国外租来再转租出去,其手续费总是高于国内租赁的。

  5、维修费

  设备的维修费用也是企业为获得设备的使用权而支付的费用。从形式上看,设备则谁维修,则由谁承担相应的费用。但由于出租人拥有较多同类可供出租的设备,有一定的专业维修能力和为众多客户服务的规模效益,因此租赁形式中的维修费用常包含在租金中,但相对较低。所以租赁决策时就应对有关维修费用的现金流量作出尽可能 准确的分析与估计,以便做出更合理的决策。

  6、保险费

  为了防止意外损失,购买设备的企业不但要直接或间接地承担运输保险费,还要承担设备的使用过程中的保险费。不同的筹资方案、不同的租赁形式,保险费的表现形式也不同。如在经营性租赁方式下,在设备整个经济寿命中,由于承租人多,承租期短,因此保险费由出租人支付,然后以租金形式转嫁给承租人。在融资租赁方式下,则保险费用多数由承租人支付。在租赁决策时,为使分析比较建立在同一的基础上,对此必须予以充分考虑。

  7、担保

  出租人在国际租赁业务中总是期望从租金、利息、手续费等方面收回投资并获利。但由于各种原因,承租人不能如期支付租金,或租赁设备由于使用不当导致损坏或损耗过快,因此出租人要承担各种风险。出租人为避免损失常要求承租人物色一个有信誉的机构作担保。而担保机构是要收费的,有时由于租赁设备价值极大使得担保费也不容忽视,故此在决策时不能轻易遗漏。

  8、名义购买费

  在融资租赁方式下,租赁期满后,根据合同,承租企业可能会以一定的价款将原租赁设备买下来,其留购费可能远低于留购时的资产实际价值,也可能与现行市价相符,不管如何留购,这部分支出均是企业现金流出,租赁决策时必须考虑进去。

  有的租赁合同中还会规定,承租企业在归还设备时要保证其新旧程度,如损耗过度,则承租人应按该设备的重置价将过度损耗部分以货币资金的形式赔偿给出租人。例如A企业向B公司租入某设备,租期5年,非留购性租赁,归还时原定新旧程度为40%,若实际新旧程度为30%,假定期末设备重置价为100000元,则承租人要赔偿过度损耗部分的10000元。这部分赔偿金也是租赁决策时要考虑的部分。

本条目对我有帮助16
MBA智库APP

扫一扫,下载MBA智库APP

分享到:
  如果您认为本条目还有待完善,需要补充新内容或修改错误内容,请编辑条目投诉举报

本条目由以下用户参与贡献

Zfj3000,Angle Roh,Kane0135,Kuxiaoxue,Cabbage,Dan,Yixi,Mis铭,Tracy.

评论(共0条)

提示:评论内容为网友针对条目"租赁费用"展开的讨论,与本站观点立场无关。

发表评论请文明上网,理性发言并遵守有关规定。

打开APP

以上内容根据网友推荐自动排序生成

官方社群
下载APP
告MBA智库百科用户的一封信
亲爱的MBA智库百科用户: 过去的17年,百科频道一直以免费公益的形式为大家提供知识服务,这是我们团队的荣幸和骄傲。 然而,在目前越来越严峻的经营挑战下,单纯依靠不断增加广告位来维持网站运营支出,必然会越来越影响您的使用体验,这也与我们的初衷背道而驰。 因此,经过审慎地考虑,我们决定推出VIP会员收费制度,以便为您提供更好的服务和更优质的内容。 MBA智库百科VIP会员(9.9元 / 年,点击开通),您的权益将包括: 1、无广告阅读; 2、免验证复制。 当然,更重要的是长期以来您对百科频道的支持。诚邀您加入MBA智库百科VIP会员,共渡难关,共同见证彼此的成长和进步!
MBA智库百科项目组
2023年8月10日

闽公网安备 35020302032707号

添加收藏

    新建收藏夹

    编辑收藏夹

    20