建筑安装工程

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建筑安装工程(building installation engineering)

目录

什么是建筑安装工程

  建筑安装工程是指建筑物(或构筑物)内用于生活、生产及维护其功能的各种设备及管道安装、线路敷设等工程。如给排水工程、电气照明工程、采暖及通风工程、弱电及职能系统工程等,这些工程通常是与建筑(构)物配套使用才能发挥其生产、生活等功能。

建筑安装工程的内容

  建筑安装工程,分为建筑工程和安装工程两部分。

  1.建筑工程

  建筑工程包括的内容有:

  ①各种房屋(如厂房、仓库、宿舍等)和建筑物(如烟囱、水塔、桥梁等)工程;

  ②设备的基础、支柱、工作台、梯子等建筑工程,炼铁炉、炼焦炉等各种特殊的砌筑工程和金属结构工程;

  ③各种管道、输电线和导线工程(列入建筑工程预算部分);

  ④为施工而进行的场置,原有建筑物和障碍物的拆除,土地平整,设计规定为施工而进行的工程地质勘探等工作;

  ⑤矿井开凿工程;

  ⑥水利工程

  ⑦防空、地下建筑等。

  2.安装工程

  安装工程是设备安装工程的简称,包括的内容有:

  ①各种需要安装设备的装配、装置工程;

  ②与设备相连的工作台、梯子等装设工程;

  ③附属于被安装设备的管线敷设工作;

  ④被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作;

  ⑤为测定安装工作质量,对单体设备进行的各种试运工作。需要指出的是:在安装工程投资中,不应包括被安装设备本身的价值和设备的基础工程投资。

  建筑安装工程,按其不同的施工方式,可分为出包工程和自营工程两种。

建筑安装工程的特点 [1]

  1.面广量大,遍及城乡

  在农村,随着农业发展和乡镇企业兴起,小型工业建筑以及民用建筑均在兴建。在城市,百业俱兴,仅就住宅建造而言,先是零星建造,随后是成片拆迁与兴建,动辄以若干万平方米计。全国住宅年建筑量约一亿多平方米。建筑业的蓬勃发展,吸引了农村众多的剩余劳动力,建筑企业全员素质有待提高,已成为刻不容缓的问题。

  2.施工周期长,多露天作业

  由于城市用地紧张,建造房屋多向空间发展,即使是多层建筑,从筹建到投入使用,一 般也要跨年度。受季节变换影响,雨季和冬季施工,需要采取相应技术措施,才能保证工程质量。

  3.质量事故具有隐蔽性、滞后性

  土建施工,特别是钢筋混凝土工程的施工,由于种种原因,质量事故要经过一段时间才暴露出来,给事故处理带来难度。轻则修补,重则返工,都会造成损失,严重的要影响工程的使用寿命。

   4.工程量大,技术复杂

  大型工业建筑、公共建筑以及高层建筑,都在不断地采用新型结构体系和新设备、新技术、新工艺、新材料,工程量大,施工技术复杂,精度要求高。例如,在闹市区建造高层建筑,建筑物越高,基础越深,旌工越困难,不仅要保证本工程的质量,还要采取有效措施,保证相邻建筑物以及城市地下管网不受损坏。

  5.生产过程复杂,工种繁多

  随着国民经济的发展,人民生活水平的提高,建筑标准也相应提高。一般住宅已不满足于水电俱全,独用厨房厕所,还要求增加家用电器插座、安装煤气管道、共用天线以及电话等。大型公共建筑除电梯外,还要安装空调、喷淋灭火、电传、治安监视等设备。在装饰工程上往往采用了名目繁多的材料和做法,如玻璃幕墙在大中城市已非少见。

  建筑安装工程涉及方方面面,诸如设计图纸供应、材料设备采购等,生产过程复杂,工 程繁多,交叉作业,加之还有总承包与分包等。所有这些需要企业领导有很强的施工组织管理能力。

参考文献

  1. 陈虹.工程建设监理实用全书(上卷).中国建材工业出版社,1999.5.
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