合同分析

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合同分析(Contract Analysis)

目录

什么是合同分析

  合同分析是指从执行的角度分析、补充、解释合同,将合同目标和合同规定落实到合同实施的具体问题上和具体事件上,用以指导具体工作,使合同能符合日常工程管理需要

合同分析的内容

  合同分析是对合同的内容进行分析,合同分析是将合同目标和合同条款规定落实到合同施工的具体问题和具体事件上,用以指导具体工作,使合同能顺利地履行,最终实现合同目标。主要是针对以下几个方面:

  (一)合同当事人的基本履约状况分析,重要人员的更替,重大的经济变动,履约能力等;

  (二)标的。就是合同履约双方的共同指向,合同的标的应该明确合法:

  (三)数量。数量明确。

  (四)质量。质量必须合格。符合合同约定和相关规定

  (五)价款或者报酬。价款或者报酬计算方法,完成标的的过程中应该支付的价款或者取得的报酬,最大限度的实现获得的应得经济利益

  (六)履行期限、地点和方式。按照合同的约定如期按时的履行合同,履行地点和方式明确;

  (七)违约责任。在违约时,公司利益受到什么样的影响,应该尽量的避免违约;

  (八)解决争议的方法。在产生合同纠纷时,采用的解决手段。一般为协商仲裁诉讼。采取哪种更能有效地保护公司的合法权益;

  (九)合同履行资料的收集。比如重要的会议纪要,双方在履行过程中另行协商的内容等等,要做好合同资料管理工作。

合同分析的作用

  合同分析应当在前述合同谈判前审查分析的基础上进行。按其性质、对象和内容,合同分析可分为合同总体分析与合同结构分解、合同的缺陷分析、合同的工作分析合同交底

  1、分析合同中的漏洞,解释有争议的内容。

  2、分析合同风险,制定风险对策。

  3、合同任务分解,落实。

  4、分解合同工作,落实合同责任

  5、进行合同交底,简化合同管理工作。

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