作业估价法

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什么是作业估价法

  作业估价法是先估算出总工作量、分项工程作业时间和正常条件下劳动人员、施工机械的配备,然后计算出各项作业持续时间内的人工和机械费用的一种工程估价方法。

  为保证估价的正确和合理性,作业估价法应包括制定施工计划和计算各项作业的资源费用,广泛应用到以网络计划方法编制施工作业计划的企业中。

作业估价法适用范围

  (1)估价对象与时间紧密相关

  (2)主要用于估价诸如人工工时和机械台时之类的单价

  由于定额估价法是以定额消耗标准为依据,不考虑作业的持续时间,因此,当机械设备所占比重比较大,使用的均衡性较差,机械设备搁置时间过长而使其费用增大时,定额估价法无法考虑这些问题,此时应采用作业估价法。

作业估价法的步骤[1]

  作业估价法应用相当普遍,尤其是在那些广泛使用网络计划方法编制施工作业计划的企业中。作业估价法计算的具体步骤如下:

  (1)研究施工图纸和招标文件技术规范以及当地水文、地质、气象等施工条件来计算:[程量;

  (2)确定施工方法,选择施工机械

  (3)确定合理的施工人员组合及施工机械配套;

  (4)划分施工段,确定施工顺序和各工作之间的逻辑关系;

  (5)根据施工人员或班组生产率及施工机械生产率计算工作量;

  (6)根据工期要求,初步确定劳动力需要量和施工机械数量,计算各分项工程作业持续n寸间;

  (7)绘制工程进度网络固;

  (8)根据工期要求和资源情况,进行网络调整和优化确定实施性网络计划图;

  (9)根据实施性网络计划确定劳动力、施工机械等资源配备;

  (10)根据网络计划,确定人工工日消耗量和机械台班消耗量,并计算人工费和施工机械使用费

  (11)依据材料消耗定额计算出材料消耗量并求出材料费;

  (12)汇总求出直接费。

作业估价法的运用实例

  某工程从工程量清单汇总得到全部混凝土量共6万m3,设用18个月的时间平均速度进行作业,计算每立方米混凝土直接费单价。现确定用于浇筑混凝土的设备见表。

机械类型 数量(台) 单价(美元/台) 折旧(使用)率(%) 总价(美元
混凝土搅拌机(20m3/h) 1 411696 100 411696
混凝土输送率泵(6m3) 2 160280 100 320560
30t塔式起重机 1 441158 30 132347
振动器 6 3020 100 18120
合计882723

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参考文献

  1. 徐学东.第七章 工程估价方法.《建筑工程估价与报价》
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