分项工程

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分项工程(subdivisional work)

目录

什么是分项工程[1]

  分项工程分部工程的组成部分,是指在一个分部工程中,按不同的施工方法、不同的材料和规格,用较为简单的施工过程就能完成,以适当的计量单位就可以计算其工程量的基本单元。如砌筑工程可划分为砖基础、内墙、外墙、空斗墙、空心砖墙、砖柱、钢筋砖过梁等分项工程。分项工程没有独立存在的意义,它只是为了便于计算建筑工程造价而分解出来的“假定产品”。

分项工程的划分[2]

  分项工程的划分是最基本的划分,其划分的好坏代表了一个施工企业管理水平的高低。《统一标准》第4.0.4条对分项工程的划分按下列原则确定:

  1)建筑与结构工程分项工程的划分应按主要工种工程划分,但也可按施工顺序的先后和使用材料的不同划分,如瓦工的砌砖工程,钢筋工的钢筋绑扎工程,木工的木门窗安装工程,油漆工的混色油漆工程等。也有一些分项工程并不限于一个工种,由几个工种配合施工的,如装饰工程的护栏和扶手制作与安装,由于其材料可以是金属的、木质的,不一定由一个工种来完成。

  2)建筑设备安装工程的分项工程一般按工种种类及设备组别等划分,同时也可按系统、区段来划分。如碳素钢管给水管道、排水管道等;再如排水管道安装有碳素钢管道、铸铁管道、混凝土管道等;从设备组别来分,有锅炉安装、锅炉附属设备安装、卫生器具安装等。另外,根据管道的工作压力不同,质量要求也不同,也应分别划分为不同的分项工程。同时,还应根据工程的特点,按系统或区段来划分各自的分项工程,如住宅楼的下水管道,可把每个单元排水系统划分为一个分项工程。对于大型公共建筑的通风管道工程,一个楼层可分为一段也可分为数段,每段则为一个分项工程来进行质量控制和验收。

  3)考虑到主体分部工程涉及人身安全以及它在单位工程中的重要性,对高层建筑还可按楼段,单层建筑应按变形缝划分分项工程。对于其他分部工程的分项工程没有强行统一,一般情况下按楼层(段)划分,以便于质量控制和验收,完成一层,验收一层,及时发现问题,及时返修。所以在能按楼层划分时,应尽可能按楼层划分;对一些小的项目,或按楼层划分有困难的项目,也可不按楼层划分;对一个钢筋混凝土框架结构,每一楼层的模板、钢筋、混凝土一般应按施工先后,把竖向构件和水平构件的同工种工程各分为一个分项工程。

  总之,分项工程的划分,要视工程的具体情况而定,既要便于质量管理和工程质量控制,也要便于质量验收。划得太小增加工作量,划得太大验收通不过,返工量太大;大小悬殊太大,又使验收结果可比性差。《统一标准》对建筑工程分部、分项工程的划分作出了规定。

  4)检验批的提出,分项工程相对来讲是一个比较大的概念,真正进行质量验收的并不是一个分项工程的全部,而是其中的一部分。一个分项工程可分为几个检验批来验收,分项工程的验收实际上就是检验批的验收。建议在施工组织设计中预先对检验批进行划分,使检验批的划分和验收更加合理和规范化

分项工程的验收[3]

  (1)分项工程质量验收是否合格应符合下列规定:

  1)分项工程所含的检验批都应该符合合格质量的规定。

  2)分项工程所含的检验批的质量验收记录必须完整。

  分项工程的验收在检验批的基础上进行。一般情况下,分项工程质量的验收与检验批具有相同或相近的性质,只是批量的大小不同而已。因此,将有关的检验批汇集构成分项工程。分项工程合格质量的要求比较简单,只要构成分项工程各检验批的验收资料文件完整,并且均已验收合格,则分项工程验收合格。

  (2)分项工程是由所含性质、内容相同的检验批汇集而成,是在检验批的基础上进行验收的。实际上分项工程质量验收是一个汇总统计的过程,并无新的内容和要求。因此,在分项工程质量验收时要注意以下几点:

  1)核对检验批的部位、区段是否全部覆盖分项工程的范围,是否有缺漏的部位没有验收到。

  2)一些在检验批中无法检验的项目直接在分项工程中验收。例如砖砌体工程中的全高垂直度、砂浆强度的评定等。

  3)检验批验收记录的内容及签字人是否正确、齐全。

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参考文献

  1. 马楠,张丽华主编.建筑工程预算与报价.科学出版社,2010.09.
  2. 郑惠虹主编.建筑工程施工质量控制与验收.机械工业出版社,2011.01.
  3. 孟波主编.混凝土结构工程.中国电力出版社,2011.02.
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