作業估價法
出自 MBA智库百科(https://wiki.mbalib.com/)
目錄 |
作業估價法是先估算出總工作量、分項工程的作業時間和正常條件下勞動人員、施工機械的配備，然後計算出各項作業持續時間內的人工和機械費用的一種工程估價方法。
為保證估價的正確和合理性，作業估價法應包括制定施工計劃和計算各項作業的資源費用,廣泛應用到以網路計劃方法編製施工作業計劃的企業中。
（1）估價對象與時間緊密相關
由於定額估價法是以定額消耗標準為依據，不考慮作業的持續時間，因此，當機械設備所占比重比較大，使用的均衡性較差，機械設備擱置時間過長而使其費用增大時，定額估價法無法考慮這些問題，此時應採用作業估價法。
作業估價法的步驟[1]
作業估價法應用相當普遍，尤其是在那些廣泛使用網路計劃方法編製施工作業計劃的企業中。作業估價法計算的具體步驟如下：
(1)研究施工圖紙和招標文件、技術規範以及當地水文、地質、氣象等施工條件來計算：[程量；
(2)確定施工方法，選擇施工機械；
(3)確定合理的施工人員組合及施工機械配套；
(4)劃分施工段，確定施工順序和各工作之間的邏輯關係；
(5)根據施工人員或班組生產率及施工機械生產率計算工作量；
(6)根據工期要求，初步確定勞動力需要量和施工機械數量，計算各分項工程作業持續n寸間；
(7)繪製工程進度網路固；
(8)根據工期要求和資源情況，進行網路調整和優化確定實施性網路計劃圖；
(9)根據實施性網路計劃確定勞動力、施工機械等資源配備；
(10)根據網路計劃，確定人工工日消耗量和機械台班消耗量，並計算人工費和施工機械使用費；
(11)依據材料消耗定額計算出材料消耗量並求出材料費；
(12)彙總求出直接費。
某工程從工程量清單彙總得到全部混凝土量共6萬m3，設用18個月的時間平均速度進行作業，計算每立方米混凝土直接費單價。現確定用於澆築混凝土的設備見表。
| 機械類型 | 數量（台） | 單價（美元/台） | 折舊（使用）率（%） | 總價（美元） |
| 混凝土攪拌機(20m3/h) | 1 | 411696 | 100 | 411696 |
| 混凝土輸送率泵（6m3） | 2 | 160280 | 100 | 320560 |
| 30t塔式起重機 | 1 | 441158 | 30 | 132347 |
| 振動器 | 6 | 3020 | 100 | 18120 |
| 合計 | 882723 | |||
- ↑ 徐學東.第七章 工程估價方法.《建築工程估價與報價》
