物資租賃

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物資租賃(Materials Leasing)

　　物資租賃是指以有償租用為條件的物資供需銜接方式。

　　物資租賃有管理性租賃和金融性租賃兩種基本形式。管理性租賃又稱使用租賃。它的基本特征是租賃物資的所有權仍屬於出租單位，出租者只出讓物資使用權，一種物資可以供多個用戶使用。出租者從一個用戶收到的租費一般少於出租物資的購買價格。金融性租賃是轉移物資所有權的租賃形式，實質上就是分期付款的購買形式。承租方分期償還貨款，並付一定利息。租賃期滿，貨款還清後，可用象徵性付款形式，即只付很少款項，出租者即將物資所有權轉移給承租方。這種形式可以使需用單位不必一次投入大量資金就獲得物資，對需用單位有相當的吸引力，是經營單位的一種重要推銷手段。這種業務在國外已廣泛開展，在我國，則剛剛開始。目前多數的物資租賃服務還是使用租賃。

　　物資租賃服務主要應用於下列場合：

　　1.用戶不是常年使用的設備、工具，即在使用時間上具有間斷性的特征，如一次性、臨時性、季：聲性的需要。

　　2．能周轉多次使用的物資。

　　3．在需用單位無大量投資能力，或投資方向未定，或不願作長期投資的情況下，租賃可作為物資的一個來源渠道。

　　生產建設中對物資的需要是複雜的。對某些設備、工具和周轉性使用物資的一次性、臨時性、季節性的需要是大量存在的。如有的設備一年只用一、兩次，甚至幾年用一次；有的季節性生產，其設備在季節到來時才投入使用，季節一過就閑置起來；企業對新安裝設備進行試驗、技術革新、設備改造、設備臨時性搶修、一次性施工工程、應付突然性自然災害等等，都需要許多設備、工具和周轉性使用物資，但使用時間很短。對於這些用向，如果企業都自己購置，就會導致大批設備長期閑置。不僅設備利用率很低，也需要大量投資。開展租賃服務是解決這個矛盾、更好地滿足需要的；有效途徑。如北京機電設備租賃站，在冬季把電動機等設備租給水產公司的各冰窖，打冰入窖，夏秋兩季又把電動機租給農村生產隊，供揚場脫粒的機械配套用。上海機電設備租賃站出租的大型外徑千分尺，是短線的精密餐具，價值高，用戶偶爾使用一次，開展租賃後，深受用戶歡迎，僅兩把千分尺就滿足了全市的需要，兩個月出租達百次，大大提高了利潤率。某市對氧氣瓶利用率較低的企業，實行氧氣瓶租賃辦法，平均一個氧氣瓶一年內可滿足六十多家企業的需要。顯然，開展租賃服務對提高設備利用率和節省用戶資金，有著明顯的作用。

　　對為提高設備利用率而開展的租賃，要有一定的條件。就是用戶在設備使用時間上有間斷性，以及各個用戶同種設備使用的間斷時間能錯開。一般地說，使用設備較多、較集中的地區，更有可能開展租賃服務。短線的、通用的、昂貴的設備(包括大型設備、精密儀器等)，更適於開展租賃服務。對於用戶經常使用的設備，開展租賃服務主要出於解決資金的困難或投資方式上的抉擇。對此採用金融性租賃更為合適。

　　從巨集觀上看，物資租賃充分挖掘了物資潛力，提高了設備和周轉性使用物資的利用率，提高了生產效率，擴大了物資的使用效果，使有限的物資發揮更大效用，也節省了生產建設的資金需要量，因而提高了社會經濟效益。由於租賃使一種物資多家使用，對於緩和短線物資的緊張狀況，也有明顯作用。通過開展國際租賃業務，利用租賃形式從國外引進先進技術設備，是解決我國建設資金不足、推動企業加速技術改造、促進社會主義現代化建設的一種有效手段。

　　對經營單位來說，開展物資租賃服務，除總收入超過銷售價格以外，還能有保養與修理費用等附加收入。租賃也是推銷物資的重要方式。它能擴大物資銷路，使呵能的購買者變為實際的購買者。同時，通過租賃能獲得物資質量和使用適應性等資料，有助於生產企業改進生產工藝，提高產品質量。

　　對於需用單位來說，租賃方式有以下各方面的好處：

　　1.物資租賃使用戶減少資金占用，有可能將資金用於其他用向，提高資金利潤率；也能使缺少資金的用戶及時獲得需要的物資，相當於出租單位為租用者提供貸款。

　　2.由於租賃支出是一種費用，租賃的沒備一般不交納固定資產銳，因而用戶可從納稅方面獲得利益。

　　3.通過租賃，用戶能獲得市場上不易購買得到的短線物資，也可以獲得性能更好的新型設備，避免因設備更新換代而蒙受損失。

　　4.租賃設備由出租單位負責保養和修理，可使用戶得到方便並保持設備的效率。