社區商業街

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社區商業街(Community Commercial Street)

　　社區商業街是指位於住宅社區內的以平面形式按照街的形態佈置的單層或多層商業物業，其沿街兩側的鋪面及商業樓裡面的鋪位都屬於商業街商鋪，社區商業街內的商鋪多為獨立鋪位。

　　社區商業街的產生主要是基於小區周邊商業配套不能充分滿足居民的日常生活需要而起到必要的補充作用，因而在住宅開發較活躍或大型商業配套設施比較缺乏區域的社區商業街的開發體量都比較大。結合全國各地的開髮狀況，組成社區商業街的建築形態主要表現為1-3層商業樓或住宅建築底層商鋪。

　　社區商業街的形態按照不同的標準可以分為不同的類型：

　　按空間佈局分：沿街式；裙組式；會所式。

　　按規模和輻射範圍分：內向服務型（服務對象僅限社區內居民）；外向型（服務範圍可延伸至社區外部消費人群）。

　　社區商業街的主要職能是以先進的商業形態、完善的商業業態和優美的商業環境，在滿足社區居民日常生活需求的同時，更註重提供文化娛樂、休閑服務等多元化、個性化的綜合性消費。

　　社區商業街的服務對象主要是小區內居民，服務人口一般為2～5萬人左右。部分外向型社區商業街的服務範圍可延伸至社區外部消費人群，其服務半徑要比傳統意義上的內向服務型社區商業街相對更大，服務類型相對更廣，服務層次也相對更高。