無房家庭
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無房家庭、無住房家庭
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什麼是無房家庭[1]
無房家庭，是指在某地區限購範圍內無自有住房的家庭（不含未婚，2018年4月4日後離異單身以及2018年4月4日後因自有住房交易產生的無房家庭）。無房家庭的認定是為了優先保障剛需住房，支持合理自住需求。
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- 成都的無房家庭認定標準[2]
按照《成都市人民政府辦公廳關於保持我市房地產市場平穩健康發展的通知的政策解讀》，無房居民家庭須同時具備以下條件：
- 1、購買的商品住房位於我市住房限購區域的，登記購房人須符合我成都市住房限購政策。
- 2、登記購房人及其家庭成員在本市行政區域內名下均無自有產權住房且自2016年10月1日以來無住房轉讓記錄。
- 3、居民家庭包括：夫妻雙方；夫妻雙方及其未成年子女；離異（喪偶）父（母）和其未成年子女；達到法定婚齡未婚居民；購房登記時離異已滿兩年的單身居民；喪偶單身居民等。
- 杭州市無房家庭認定標準[3]
2020年9月，杭州調整了無房家庭認定標準，新增了二種類型的無房家庭：一是30周歲以上未婚單身且在本市限購範圍內無自有住房記錄的；二是離異單身滿3年且在本市限購範圍內無自有住房記錄滿3年的。
- 1、在杭州市限購範圍內無房（不含未婚、2018年4月4日後離異單身、2018年4月4日後自有住房交易產生的"無家庭”）
- 2、戶籍所在地屬於杭州市非限購範圍內的購房家庭，還需同時戶籍所在地無自有住房，且在意向登記之日前一年起已在杭州市限購範圍內連續繳納城鎮社會保險或個人所得稅滿12個月。
- 3、30周歲以上未婚單身且在本市限購範圍內無自有住房記錄的購房人和離單身滿3年且在本市限購範圍內無自有住房記錄滿3年的購房人。
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1.現在買房要開的無房證明有二種方式，一種是在銀行審批貸款的時候需要開具當地房管局的無房證明所需要的證件（身份證，婚況證明，戶口本）。
2.另一種是在交稅過戶的時候需要提供的無房證明（用來證明是否是首購的）這個無房證明是要到戶口所在的房管局開具的，（需要提供的證件是身份證就可以了）。
3.無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區級開具。如果是當地本市戶籍居民開具無房證明，就可以直接在房管局辦事大廳開具。
4.如到外地購房者，需戶口所在地的無房屋登記記錄，還應帶上購房合同。鹿城區範圍，到房屋登記核心資料室出具。
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