建設投資分類估演算法

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　　建設投資分類估演算法是按照綜合估算框架，根據建設投資的一般工作分解結構，自下而上、分類分層地分別進行估算。

　　一、估算步驟

　　1、分別估算建築工程費、設備購置費和安裝工程費；

　　2、得出分裝置工程費用，再加總得出項目建設所需的工程費用；

　　3、估算工程建設其他費用（以工程費用為基礎）；

　　4、估算基本預備費(以工程費用和工程建設其他費用為基礎)；

　　5、估算漲價預備費（以工程費用分年投資計劃為基礎）；

　　6、加總求得建設投資。

　　二、相關內容

　　1、建築安裝工程費用

　　建築安裝工程費用，是指花費在建築安裝工程施工過程中的費用，它按工程內容分為建築工程費用和安裝工程費用。建築工程費用通常指建築物和構築物的土建工程費用，包括房屋、橋梁、道路、堤壩、隧道工程的建造費用，建築物內的給排水、電氣照明、採暖通風等工程費用，以及農田水利、場地平整、廠區整理和綠化等工程費用。安裝工程費用一般包括各種需要安裝的機械設備和電氣設備等工程的安裝費用。我國現行建築安裝工程費用的構成為直接費、間接費、利潤和稅金。

　　2、設備、工器具購置費

　　設備、工器具購置費用由設備購置費和工器具、生產傢具購置費組成。

　　設備購置費，包括一切需要安裝與不需要安裝的設備的購買原價和設備運輸等雜費，應根據項目主要設備表及價格、費用資料編製。工器具及生產傢具購置費一般按占設備費的一定比例計取。

　　3、工程建設其他費用

　　工程建設其他費用是指應在建設項目的建設投資中開支的，為保證工程建設順利完成和交付使用後能夠正常發揮效用而發生的各項費用的總和。工程建設其他費用由固定資產其他費用、無形資產費用和其他資產費用構成。

　　4、預備費用

　　預備費是指在項目可行性研究中難以預料的工程費用，包括基本預備費和漲價預備費。