地價房價比

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什麼是地價房價比

　　目前進行地價房價比的測算有兩種思路，一種是同時點地價房價比，是指用當前市場上的樓面地價水平（非開發商剛拿地時的價格）與市場上銷售的房價水平相比。簡單來說，如果一個城市當前的新房售價為10000元/平方米，而樓面地價為4000元/平方米的話，同時點地價房價比即為40%。同時點地價房價比往往用於巨集觀觀測市場價格水平和動向。另一種是從商品房成本的角度，將土地獲取時的樓面地價水平與房屋開盤銷售時的房價相比，即成本地價房價比。

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頁面分類: 房地產 | 小作品

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