交易假設
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資產評估假設是指對資產評估過程中某些未被確切認識的事物，根據客觀的正常情況或發展趨勢所作的合乎情理的推斷。適用資產評估的假設有以下幾種：交易假設、公開市場假設、持續使用假設和清算假設。
交易假設是資產評估得以進行的一個最基本的前提假設，它是假定所有待評資產已經處在交易過程中，評估師根據待評估資產的交易條件等模擬市場進行估價。
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交易假設的必要性[1]
為了發揮資產評估在資產實際交易之前為委托人提供資產交易底價的專家判斷的作用，同時又能夠使資產評估得以進行，利用交易假設將被評估資產置於“交易”當中，模擬市場進行評估就是十分必要的。
交易假設一方面為資產評估得以進行“創造”了條件；另一方面它明確限定了資產評估外部環境，即資產是被置於市場交易之中。資產評估不能脫離市場條件而孤立地進行。
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- ↑ 山西財政稅務專科學校財政系.《資產評估理論與實務》[M].第一章 總論
