陆家嘴金融贸易区

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什么是陆家嘴金融贸易区

  陆家嘴金融贸易区地处上海市浦东新区,东至罗山路,南到龙阳路,西、北濒临黄浦江。1990年6月由国务院批准设立,是全国185个国家级开发区中唯一以“金融贸易区”命名的开发区。区域面积31.78平方公里。区域以金融、航运、商贸会展旅游为主要产业。是全国金融、资金、人才、总部、要素市场、楼宇最为集聚的区域。是构建上海国际金融中心、航运中心的重要组成部分。是上海对外经济贸易的龙头区域,也是全球资本市场最活跃的区域之一。在实现资本市场与国际航运业的高效对接和互动方面,陆家嘴拥有其他区域无可比拟的地域优势和产业基础。对于上海市而言,陆家嘴金融贸易区已经成为上海现代化建设的缩影;上海国际大都市品牌的象征;成为与香港金融区、东京金融贸易区并列的亚洲金融贸易中心。

  陆家嘴金融贸易区是全国唯一以金融、保险和证券及商贸为主要产业的国家级开发区。陆家嘴金融贸易区即上海城市内环线浦东部分。陆家嘴中心区,俗称小陆家嘴,面积1.7 平方公里,区域内高楼林立,各类金融机构集聚。陆家嘴金融贸易区主导产业为金融、保险和证券。经过21年来的开发建设,以金融为核心的现代服务业产业体系有序发展,金融机构特别是外资金融机构集聚度高,总部经济聚集度高,是中国内地金融投资机构密集、要素市场完备、资本集散功能强劲的经济增长极。2009 年3 月25 日,国务院常务会议通过《关于推进上海加快发展现代服务业先进制造业、建设国际金融中心国际航运中心的意见》,陆家嘴作为目前国内唯一以“金融贸易区”命名的国家级开发区,被确认为上海打造国际金融中心核心区域

陆家嘴金融贸易区的优势

  中外金融机构集聚

  截至2011年9月底,区域内有626 家中外资金融机构。其中198 家银行:分行级以上中资银行29 家,外资银行法人行18 家(占全国半数以上,全国32 家),外资银行分行60家;261 家证券类机构,包括证券公司8家,基金公司30家(接近全国一半,全国61家),期货公司19家,外资证券基金代表处50家;167 家保险类机构。

  要素市场集聚

  拥有证券、期货、钻石、石油金融期货、人才、农产品化工等11 家国家级和市级要素市场。

  跨国公司总部众多

  区域内有跨国公司地区总部71 家;中资银行总部10 多家,其中国家级总部1 家,上海市总部9 家;外资银行法人行18 家。

  商办楼宇高度集聚

  区域内有8层以上商办楼宇201幢,地上建筑面积977万平方米;在建楼宇28幢,地上建筑面积约220万平方米;其中1.7 平方公里陆家嘴中心区共有 45 幢楼宇。年内平均入住率达到90% 左右。“十二五”期间有40幢,约350万平方米金融商办楼宇将建成,主要分布在上海船厂、世纪大道沿线、塘东地区和新国际博览中心商务区。

  人才集聚

  陆家嘴作为“ 两个中心”建设核心区正发挥着巨大的吸引力,以现代服务业为主的从业人员将近20万人。

  商业设施齐全

  拥有齐全、高质量的商业设施。在陆家嘴中心区,以正大广场、第一八佰伴商厦为代表的中高档购物中心积累了稳定的顾客群;2007年10月,巴黎春天在塘桥社区由由国际广场开设了浦东新区的第一家分店;位于花木社区的证大·大拇指广场是上海规模最大、功能最全的复合式社区和区域型商业中心

  生活设施一流

  陆家嘴不仅致力于建成国际一流的现代金融贸易区,同时也努力建设成为方便、舒适的现代生活居住区。区域内有仁恒滨江、盛大金磐、鹏利海景公寓、联洋—花木国际化社区等诸多高品质的居住区,成为众多海内外人士居住的首选。

  交通便捷高效

  距浦东国际机场35 公里,虹桥国际机场15 公里;距外高桥深水港20公里,洋山深水港60 公里;区域内有磁浮(浦东机场至龙阳路地铁站,车程约8 分钟);2座越江大桥,6 条越江隧道(在建2 条),7条轨道交通线。

  都市旅游资源丰富

  拥有众多旅游景点:代表着世界高度的环球金融中心成为俯瞰上海的新至高点,金茂大厦和东方明珠塔每日都接待着数以万计来自世界各地的宾客,亚洲最大的海洋水族馆让游客仿佛置身海洋深处,全方位、多角度地观赏神秘的海底世界,上海大自然野生昆虫馆和上海科技馆为热爱科学和自然的游客们开辟了一方天地。

  一流的文化设施

  有众多优秀的文化场所,不仅有充满现代感的东方艺术中心、上海科技馆,还有“千年古观”上海钦赐仰殿道观,作为陆家嘴开发陈列室的陈桂春宅为陆家嘴凭添了的历史文化底蕴,清真寺、教堂等宗教场所也为各界人士提供了交流的场所,满足了中外人士的各种不同层次和不同类型的精神文化需求。

  宾馆酒店设施齐全

  宾馆酒店以高星级为特色。区域内正式挂牌的四星级以上宾馆有30家,其中有以金茂君悦大酒店、浦东香格里拉大酒店为代表的五星级酒店,东怡大酒店、齐鲁万怡大酒店等四星级酒店。

  国际会展频繁

  拥有设施一流、功能齐全的会展场所,诸如上海国际会议中心、上海新国际博览中心以及浦东展览馆等,无论在硬件设施建设还是在软件配套服务上都具备举办国际性会议、展览的条件。它们不仅为陆家嘴的会展业发展奠定了坚实的基础,也为世界各地的参展商提供了一个广泛交流的平台,促进了陆家嘴区域外贸经济的发展。 (陆家嘴金融贸易区管委会)

陆家嘴金融贸易区的集聚效应

  在城市功能方面,陆家嘴金融贸易区体现了“六个集聚”的特点:

  • 楼宇集聚。各类商务楼宇建筑面积1435万平方米,出租售率92.2%。建设银行大厦、交银金融大厦、国家开发银行大厦等楼宇内入驻单位的资产总量均超过千亿元。
  • 产业集聚。区域内有553家中外资金融机构,外资金融机构集聚度为全国最高。全球20大班轮公司中有3家落户陆家嘴金融贸易区。
  • 总部集聚。区域内有10多家中资银行总部,包括中国人民银行总部一家。共有跨国公司总部67家,总部经济集聚度为全国之最。
  • 要素集聚。区域内有证券、期货、钻石、石油、金融期货、人才等10家国家级和市级要素市场。
  • 人才集聚。区域内金融从业人员达到15万之众。
  • 财富集聚。陆家嘴金融贸易区每平方公里产出约7.88亿元,楼宇平均税收近2亿元。

  至2009年,陆家嘴金融贸易区已展现诸多方面的全国之最及特点:建设银行大厦、交银金融大厦、国家开发银行大厦等楼宇入驻单位的资产总量均超过千亿元。外资金融机构集聚度为全国最高。跨国公司总部67家,总部经济集聚度为全国之最。区域内金融人才集聚达15万之众。区域内每平方公里财富产出约7.88亿元。上海环球金融中心492米的高度成为中国第一,其97层的“观光阁97”(493米)为世界上最高的观光设施。区域内五星级酒店的密集度为全国之最,国际化社区入住的外籍人士达4万余人。

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