贷款抵押书

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目录

什么是贷款抵押书

  贷款抵押书借款人贷款人出具的承诺以自己的财产为抵押物作为如期偿还贷款本金利息担保的书面凭证。

贷款抵押书的构成[1]

  抵押书分标题、称谓、正文、落款等几部分:

  ①标题。贷款抵押书的标题采用“抵押物(名称)上文种”的拟题方式,如财产抵押书、股权抵押书等。

  ②称谓。指致送对象,即贷款方的全称。

  ③正文。包括前言和主体两部分。

  第一部分,前言。用简明扼要的语言概述贷款总金额、贷款年利率和贷款期限,作为设定抵押书的依据。并说明抵押书的性质,“本抵押书为五条件和不可撤销的,为上述贷款合同不可分割的组成部分”。

  第二部分,主体。包括抵押物、抵押保证、抵押物的处理、有效期四个方面的内容。

  a.抵押物。包括抵押物的名称、规格、数量、账面价格、存放地点、保险险种及金额等/乙项内容。

  b.抵押保证。最主要的应有三点:一是抵押物是抵押人合法拥有和实际存在的;二是抵押物未曾抵押转让给任何第三方;三是抵押物已办理投保手续。

  c.抵押物的处理。写明在何条件下,贷款方有权依照规定程序及方式处理抵押物,以所得偿还贷款本息及费用

  d.有效期。何时生效,何时失效。

  ④落款。包括抵押人公章、授权人签字、公证机关公证章以及抵押书的成文生效时间。

贷款抵押书的范文[1]

                                              1.财产抵押书
致____分行:

  根据你行于____年一月一日与我公司签订的贷款合同规定,由我公司以自有财产作抵押,你行同意向我公司发放总金额为一的贷款,贷款年利率为一,贷款
期限自____年一月一日至年月—日。为此,特设定本抵押书。本抵押书为五条件和不可撤销的,为上述贷款合同不可分割的组成部分。

  一、抵押物(附详细抵押物清单及抵押人所有权证明)

  1.抵押物名称

  2.规格

  3.数量

  4.账面价格

  5.存放地点

  6.保险险种及金额

  二、抵押人即借款人声明与保证

  1.本抵押书第一款所列用作贷款抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。

  2.所提供的抵押物没有向任何第三方抵押或转让过,今后在本抵押书有效期内,也不会向任何第三方抵押或转让。在本抵押书有效期内,抵押人保证抵押物的
安全、完整无缺,并同意随时接受你行的监督检查。抵押物如有短缺,抵押人将立即负责补足。

  3.上述第一款所列抵押晶已于____年____月____日向保险公司分公司投保,并办妥以你行为第一受益人的权益转让手续。

  三、抵押物的处理在发生下列事件一项或数项时,你行有权依照规定程序及方式处理抵押物,以所得款优先偿还你行在本抵押项下的贷款本息及费用。

  1.抵押人在本抵押书中所作的声明和保证不真实或不履行。

  2.抵押人不能按本抵押项下的贷款合同规定,如期偿还贷款本金、利息及费用。

  3.抵押人有其他违反本抵押项下贷款合同规定或本抵押书规定事项。

  对你行根据本抵押书及本抵押项下贷款合同规定处理抵押物,以清偿贷款本金、利息及费用,抵押人五条件放弃抗辩权。

  四、有效期

  1.本抵押书自抵押人有效签章后生效。

  2.本抵押书将持续有效,直至本抵押项下贷款本息及费用全部清偿后自动失效。

抵押人(即借款人)公章____________
授权人________________
法定地址_____________
                                                                         ______年____月____日
                                                       2.股权抵押书
致____分行:

  根据你行于____年___月___日与我公司签订的贷款合同,由我公司在____投资的股权作抵押,你行同意向我公司发放总金额为____的贷款,贷款年利率为____,
贷款期限自____年___月___日至____年___月___日,因此特设定本抵押书。本抵押书是五条件不可撤销的,是上述贷款合同不可分割的组成部分。

  一、抵押物

  1.抵押物是抵押人(即上述合同中借款人)在____—.公司投资的股权及其派生的权益。

  2.抵押股权金额为____。

  3.抵押物项下派生权益,系指抵押股权份下应得的红利及其他收益,必须人抵押人在你行开立的保管账户内,受你行监督,作为本抵押项下贷款偿付的一项保证。

  二、抵押人声明及保证

  1.抵押人的抵押行为已经________公司董事会决议同意。

  2.在签署本抵押书前,抵押人未曾将本抵押股权抵押给任何其他第三者,在本抵押书有效期内,也不将本抵押股权抵押或转让给任何第三者。

  3.抵押人将不会因偿还债务或其他原因与任何第三者签订有损于你行权益的任何合同或协议文件。

  4.本股权抵押项下的贷款合同如有修改、补充而影响到本抵押书的有效性时,抵押人将相应修改、补充本抵押书,使其与股权抵押项下的贷款合同规定要求相一致。

  5.本抵押书如因不可抗力的原因必须作一定删节、修改或补充时,抵押人保证任何改变将不会免除或减少抵押人在本抵押书中所承担的责任,不影响或侵犯你行
在本抵押书项下所有的权益。

  6.你行对抵押股权拥有登记保留权,抵押人有义务协助办理股权登记事项。

  三、抵押物的处理

  在发生下列事项中一项或数项时,你行有权依照本股权抵押项下贷款合同规定程序及方式处理抵押物及其派生的权益,所得款项及权益优先清偿你行在本股权抵押
项下贷款的本息及费用。

  1.抵押人在本抵押书中所作的声明和保证不真实或不履行。

  2.抵押人不能按本抵押项下的合同规定,如期偿还贷款本金、利息及费用。

  3.抵押人有其他违反本抵押书或本抵押项下贷款合同规定事项。

  抵押人对你行采取各项处理抵押物措施,包括:①从抵押人保管账户及存款账户主动扣取款项;②宣布拥有该抵押股权,在法律上取代抵押人在____公司的股东
地位;③依法转让、出售、拍卖或采取其他手段处置该抵押股权,抵押人均无条件放弃抗辩权。

  四、有效期

  1.本抵押书自抵押人有效签章后生效。

  2.本抵押书将持续有效,直至本抵押项下贷款本息及费用全部清偿后自动失效。

授权人签字_______
法定地址__________
公证机关公证章________
                           日期____年____月____日
                                    3.定期存单抵押书
致____分行:

  根据你行于____年___月___日与我公司签订的贷款合同,由我公司以定期存单作抵押,你行同意向我公司发放总金额为____的贷款,贷款年利率为___%,贷款
期限自____年___月___日至____年___月___日,现我公司提供以我公司存放于你行的定期存款作为上述贷款抵押品,该定期存款账号为____,贷币及金额____,期限
自____年___月___日至____年___月___日,特设定本抵押书,本抵押书为上述贷款合同不可分割的组成部分。

  在此,我公司授权你行:在我公司违反上述贷款合同的任何条款或不论什么原因未能按时归还上述贷款本金、利息及所有费用时,你行有权按贷款合同规定,
从我公司上述定期存款中全额扣收我公司应归还你行的本金、利息及费用。

  我公司声明:

  (1)本抵押书为不可撤销的,只要上述贷款本金、利息及所有费用尚未还清,本定期存款抵押书将继续保持有效。

  (2)你行对本抵押书项下的权益不会因为对上述贷款合同的修改、补充、删除而受任何影响。

  (3)在本抵押书有效期内若此定期存款发生转期,则转期后的定期存单自动替代已作抵押的[[定期存单]]。未经你行同意,我公司不得以任何方式使用此已作抵押的
定期存款。

抵押人____公司(公章)
授权人(签章)_________
法定地址________
                           日期___年____月____日

参考文献

  1. 1.0 1.1 基础管理研究组编.新编企业文书范本·经营与管理文书.企业管理出版社,2004年01月第1版
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