房地产交易所

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什么是房地产交易所[1]

  房地产交易所既是重要的中介服务机构,又是房地产市场交易和管理和主要职能机构。房地产交易所受房地产管理机关的委托,按政策规定管理房地产交易事宜,对房地产市场进行指导、监督、调控、管理服务

房地产交易场所的特点[2]

  (1)交易场所固定,给买者以信任感,安全感,信息畅通,交易方便,可长年吸引客户人场。

  (2)交易活动公开。对自己组织的房源标价出售,对代售的房产科学地估价,同时不定期公布最高限价,可约束不法中间人和不法业主隐价瞒租、高抬房价的违章行为

  (3)市场服务范围多样,可提供销售窗口,可受托代售并估价,开办房地产抵押、购房贷款业务,办理立契验证手续,提供“一条龙”系统服务。

房地产交易所的职能[1]

  (1)为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务

  (2)开展房地产价值价格评估

  (3)提供有关房地产的法律、政策咨询,接受有关房地产交易和管理的委托代理业务。

  (4)对房地产交易进行指导和监督,调控市场价格,查处违法行为。

  (5)办理房地产交易登记、鉴证和权属转移登记。

参考文献

  1. 1.0 1.1 秦池江,张立中.中国金融大百科全书:下编 (卷七) 金融市场卷.中国物资出版社,1999年06月.
  2. 王春生.房地产经济学.大连理工大学出版社,1994年06月第1版.
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