对比审计法

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对比审计法(Contrast audit method)

目录

什么是对比审计法[1]

  对比审计法是用已经进行建筑装饰完成的项目预决算或虽未完成但已审计过的项目预算对比审计拟建项目预决算的一种方法。

对比审计法的运用[1]

  对比审计一般有以下几种情况,可根据工程的不同条件,灵活掌握。

  1.两个工程采用一套图纸,但施工条件不同

  这里所说的施工条件是指施工现场条件和施工时间的变化。众所周知,建筑装饰装修工程与建筑工程一样,其最显著的特征是单件性。因此,即便是设计的图纸一模一样,受其施工条件变化的影响,其工程造价也会不尽相同。在这样的条件下,利用已知项目的报价,调整由于现场条件变化,如施工方法的不同、施工机械类型的差异等所引起的工程造价的增减,可以做到迅速确定拟审计项目造价的目的;另外,考虑施工时间的不一致,进一步调整材料费、人工费、机械费等相关费用,使拟审计项目的施工图预决算趋于合理。

  2.两个工程的设计相同,但建筑面积不同

  可以根据单位造价指标进行估测,而后,进一步分析差异,确定准确结果。如进一步测算两个工程的分部分项工程的工程量之间的比例,比较分项工程报价,而后形成总价。

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参考文献

  1. 1.0 1.1 许炳权主编.装饰装修工程概预算和报价.中国建材工业出版社,2006年3月.
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