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　　一、萬科企業股份有限公司背景介紹

　　萬科企業股份有限公司是目前中國最大的專業住宅開發企業,成立於1984年。公司致力於通過規範、透明的企業文化和穩健、專註的發展模式,成為最受客戶、最受投資者、最受員工歡迎,最受社會尊重的企業。憑藉公司治理和道德準則上的表現,公司連續五年入選“中國最受尊敬企業”,連續第四年獲得“中國最佳企業公民”稱號。

　　產品上,萬科已經形成穩定的產品線,具備行業領先水平。上海萬科新里程項目作為工廠化生產的首個項目已經推向市場。住宅產業化的嘗試非常有利於進一步降低項目成本,提高生產效率,契合萬科做大眾住宅產品的選擇,一旦成功,將使萬科獲得較大的競爭優勢。

　　萬科1991年成為深圳證券交易所第二家上市公司,持續增長的業績以及規範透明的公司治理結構,使公司贏得了投資者的廣泛認可。過去十年,萬科銷售收入複合增長率為49.9%,凈利潤複合增長率為42.3%；最近三年,萬科銷售收入複合增長率達到93.7%,凈利潤複合增長率達到88.4%,基本每股收益複合增長率達到67.6%。公司在發展過程中兩次入選福布斯“全球最佳小企業”；多次獲得《投資者關係》、《亞洲貨幣》等國際權威媒體評出的最佳公司治理、最佳投資者關係等獎項。

　　至2007年末,萬科全國市場占有率為2.1%,業務覆蓋到以珠三角、長三角、環渤海三大城市經濟圈為重點的二十九個城市。當年共銷售住宅4.8萬套,銷售套數位居世界前茅,躋身全球最大的住宅企業行列。2008年,萬科入選中國藍籌地產企業。...>>詳細<<