職工住房抵押貸款

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什麼是職工住房抵押貸款

　　職工住房抵押貸款是指銀行向城鎮職工提供的用於購買、維修、改造住房的貸款。

　　目前，在我國流行的職工住房按揭貸款的種類很多，通用的是先存後貸或存貸掛鉤的住房儲蓄和住房貸款型、抵押加保型、整借零還型以及公積金加保型等四種。

　　第一種是購房人必須先存足一定數額的住房儲蓄並存足一定期限才能取得住房貸款申請資格，其存款用途與貸款用途是一致的，都是為了購房。

　　第二種是職工以住房作抵押來申請貸款，必須由其所在單位出面擔保。

　　第三種是帶有分期付款性質的住房抵押貸款。

　　第四種是職工動用本人及其直系親屬儲存的住房公積金作為償付借款本息來源的住房抵押貸款。

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