等額後付租金
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等額後付租金指每期期末由承租人支付相同數額的租金給出租人。
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等額後付租金的計算公式 [1]
等額後付租金的計算公式為:
其中:R為按期支付的等額款項,P為租賃資產的概算成本,i為每期利率,n為租期。
例:
某租賃設備的概算成本為100000元,租期四年,年利率為12%,租金後付。求每期租金和租金總額。
解:已知P=100000元,i=12%,n=4,則:
每期租金(元)
支付租金總額=4×32923.98=131695.92(元)
上例租金分解情況列表如下:
從表中可以看出,後付租金的計算方法有三個特點:
一是各期所付租金相等;
二是應計利息呈遞減趨勢;
三是本金減少數呈遞增趨勢。
由於融資租賃的租賃物件所有權在租賃期滿時,一般要轉移給承租方,出資入主要是以融通資金賺取利差和手續費為目的,所以此種租約不可撤消。一旦承租人要求中止租約時,必須作出補償。
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- ↑ 張啟振.投資信用學.東北財經大學出版社,1998年08月第1版.