次優級抵押貸款
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次優級抵押貸款（Alt-A mortg）
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次優級抵押貸款（次優按揭）是為了和傳統的銀行競爭，不惜降低門坎，把信用等級不高、經濟實力不夠的那些人也列入了可貸款對象，並推出各種條件優厚的新產品，如零首付、在初始階段只付利息、不需要文件證明個人收入的貸款。
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次級抵押貸款是一個高風險、高收益的行業。
與傳統意義上的標準抵押貸款的區別在於，次級抵押貸款對貸款者信用記錄和還款能力要求不高，貸款利率相應地比一般抵押貸款高很多。那些因信用紀錄不好或償還能力較弱而被銀行拒絕提供優質抵押貸款的人，會申請次級抵押貸款購買住房。在房價不斷走高時，次級抵押貸款生意興隆。即使貸款人現金流並不足以償還貸款，他們也可以通過房產增值獲得再貸款來填補缺口。但當房價持平或下跌時，就會出現資金缺口而形成壞賬。
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