日光碟
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日光碟是對房地產開發商當日房源開盤當日即售罄的形象化描述。
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日光碟形成的原因有多種,有房子供不應求的客觀原因,也有開發商故意促銷的手段。日光碟也是樓市火爆的一個標誌性場面。
1、樓市處於明顯上漲趨勢期,由於購房者擔心房價長至過高紛紛購房導致購房量上升,從而導致供不應求的局面,開發商推出房源緊張,開盤當日便被搶空;
2、在樓市價格高位時,有些開發商推出低於周邊房價的房源,造成了價格窪地,吸引了廣大購房者,這些房源由於價格因素而緊俏,以至形成日光碟;
3、在樓市處於一個相對的穩定期,開發商故意限量推出房源以縮小供應量,如此造成了供不應求的局面,當日開盤的少量房源即被搶空,形成日光碟;
4、部分房源因為地勢、商業、配套及價格等相關條件對購房者極具誘惑性質,這樣的房源是大量購房者爭搶的對象,一經開盤便售罄。