房地產法律事件
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什麼是房地產法律事件[1]
房地產法律事件是指房地產法律規定的不以當事人的意志為轉移的能夠引起房地產法律關係產生、變更和消滅的客觀情況，主要是指國家房地產法律、法規的頒佈實施或修改廢止，不可抗力等。
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房地產法律事件的分類[2]
一般認為，導致房地產法律關係產生、變更或消滅的事件包括自然現象和社會事件。
(1)自然現象
作為房地產法律事實的自然現象，是指能夠引起房地產法律關係產生、變更與消滅的一切來自人類意志之外的事實。如山洪暴發沖毀房屋、地震破壞房屋、房地產所有權人死亡等。
(2)社會事件
作為房地產法律事實的社會事件，是指能夠引起房地產法律關係產生、變更和消滅的不以人們意志為轉移的重大社會事實。如戰爭、罷工、土地改革、法律的頒佈和廢止等。
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