建築技術市場

出自 MBA智库百科(https://wiki.mbalib.com/)

　　建築技術市場是建築生產技術投入要素交易市場。技術是為達到某一實際目的而專門採用的方法，它包括各種形式的工業產權。專業技術竅門、技術服務等。技術是一種知識形態的商品，當然也必須有其交易市場。建築技術市場可細分為建築管理技術市場和建築施工技術市場，前者包括一切可以改進施工管理的技術市場，後者包括一切可以改進施工工藝、施工生產資料性能的技術市場。

　　建築技術市場市場供給者主要是科研設計機構，以及科技力量強大的建築企業和個人發明家。市場需求者主要為有問題需解決的勘察設計和施工機構，及為增強未來競爭能力而加強非術儲備的建築企業。技術市場是科技研究與施工生產之間的橋梁。

　　建築技術市場的基本特征包括：技術產品單件定價；技術市場交易大都採用合同方式，建築技術產品可以多次多方消費；時間性較強；保密性強。建築技術市場的這些特征使其市場信號——技術價格，呈現出自己的特性：

　　(1)價格的非規範性。技術產品是複雜勞動的產物，而且往往是獨立個人或組織勞動的結晶，其中所含的價值量難以測度。所以一般只能根據其預期收益來個別定價，無法制定統一的標準。

　　(2)價格的層次性。技術商品交易有兩種基本形式；所有權交易和使用權交易。每種形式又可細分為一次性交易、限定範圍或次數交易、非限定性交易。一般地說，同——技術商品所有權交易價格大於使用權交易價格，一次性交易價格大於限定性交易價格，限定性交易價格大於非限定性交易價格。不同交易形式價格的差別形成了價格的層次性。

　　(3)價格的時效性。技術商品超過一定時間其使用價值就會消失或降低，原因是有更好的技術出現，或者原來的技術信息流傳。所以技術商品的無形損失很大，有特定的壽命周期，超過了一定時間，價格就會失去或降低。完善的建築技術市場的技術價格必然能夠體現上述特性。

• 技術市場