外銷房
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什麼是外銷房[1]
外銷房是指由房地產開發企業建設的，取得了外銷商品房預(銷)售許可證的房屋(廣東大部分內外銷市場並軌)，外銷商品房可以出售給國內外(舍港、澳、台)的企業，其他組織和個人。
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外銷房的起源[2]
談到外銷房的起源，國內外銷房項目最早推出在經濟發達的珠江三角洲地區。隨著內地與港澳地區交流的加強，逐漸也有一些港澳人士購買外銷項目以作為度假或退休後居住用。由於政府政策的推廣與延續，外銷房從珠江三角洲開始向全國市場開放，並且推出了外銷商品房制度。
真正的商品房是80年代開始推向市場，成為市場化運作是80年代後期，由於改革開放的深入進行，許多港澳人士開始進入大陸開辦企業與經商，珠江三角洲成為首當其衝的地區，與之相應．居住性物業也首先在珠江三角洲地區出現。
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