土地使用權贈與合同
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土地使用權贈與合同（gift contract of land's using right）
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什麼是土地使用權贈與合同[1]
土地使用權贈與合同是指一方(贈與人)當事人將自己的土地使用權無償地給付另一方(受贈人)當事人而達成的協議。
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土地使用權贈與合同的主要條款[1]
土地使用權贈與合同的主要條款如下述。
(1)雙方當事人名稱。
(2)贈與使用權上地的位置、面積。
(3)贈與使用權土地上的建築物和其他附著物。
(4)受贈人負擔的義務。
(6)土地用途。
(7)違約責任。
(8)解決糾紛的方式。
(9)合同訂立的時問、地點。
(10)雙方當事人的開戶銀行。
(11)雙方法人印章和法人代表的簽字或印章。
(12)原土地使用權的使用條件。
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土地使用權贈與合同贈與人的義務[2]
贈與人的義務主要有二項：
①按合同約定將土地使用權交給受贈人，並協助辦理有關土地使用權轉移手續。
②贈與人應保證土地使用權的真實、完整、合法，即應保證土地使用權無瑕疵。
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土地使用權贈與合同受贈人的義務[2]
由於土地使用權贈與合同是單務合同，所以，受贈人一般不對贈與人承擔義務。但是，受贈人在取得土地使用權後，應承擔贈與人在原土地使用權出讓合同中所應承擔的義務。
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