土地價格評估費
用手机看条目
出自 MBA智库百科(https://wiki.mbalib.com/)
目錄 |
[編輯]
什麼是土地價格評估費[1]
土地價格評估費是地產專業評估機構進行土地評估咨詢服務時，根據有償服務原則收取的勞動報酬，由委托人支付，受托評估機構收取。
[編輯]
土地價格評估費收費原則[2]
1、自願委托，有償服務。
2、評估中介機構必須具備評估資格。
[編輯]
土地價格評估費法律依據[3]
1.《清產核資中土地估價實施細則》
2.《城鎮土地估價規程》
3.《關於土地價格評估收費的通知》
[編輯]
土地價格評估費收費標準[2]
- 1.土地評估收費標準
| 序號 | 土地價格總額/萬元 | 收費標準/‰ |
| 1 | 100以下（含100） | 4 |
| 2 | 101~200 | 3 |
| 3 | 201~1000 | 2 |
| 4 | 1001~2000 | 1.5 |
| 5 | 2001~5000 | 0.8 |
| 6 | 5001~10000 | 0.4 |
| 7 | 10000以上 | 0.1 |
- 說明：
(1)分別土地價格檔次計算收費額，各檔次收費額累計之和為收費總額。
(2)為土地使用權抵押而進行土地價格評估，按上述標準的50％收費，最低收費標準300元。
(3)清產核資中的土地價格評估，按上述標準的30％收費，最低收費標準300元。
- 2.基準地價收費標準
| 檔次 | 城鎮面積/平方千米 | 收費標準/萬元 |
| 1 | 5以下（含5） | 4~8 |
| 2 | 5~20（含20） | 8~12 |
| 3 | 20~50（含50） | 12~20 |
| 4 | 50以上 | 20~40 |
基準地價評估收費可在上述收費標準基礎上．由委托單位和評估機構協商確認。
[編輯]
[編輯]
