信用中介

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　　信用中介指買賣雙方在交易過程中，由銀行保管買賣雙方交易的資金和相關的文件，根據買賣雙方履行合同的情況，銀行按協議約定和買賣雙方的授權、指令，向買賣雙方轉移資金、相關文件，銀行以中立的信用中介地位促成交易的安全完成。

　　按交易對象分為房地產交易信用中介、貿易信用中介、股權轉讓信用中介、併購信用中介、網上信用中介等。

　　1、信用中介業務的二手樓必須是產權關係明晰並已辦理合法《房地產證》的商品房或政府規定可以轉讓的房產。

　　2、若買方擬將該二手樓抵押給申請按揭貸款，則該二手樓必須符合個人二手樓按揭貸款操作規程。

　　3、大宗貿易、股權轉讓、併購的標的是合法可轉讓的。

　　信用中介是商業銀行最基本、最能反映其經營活動特征的職能，包括：

　　1、通過銀行的負債業務，把社會上的各種閑散貨幣集中到銀行里來，再通過資產業務，把它投向經濟各部門；

　　2、商業銀行是作為貨幣資本的貸出者與惜入者的中介人或代表，來實現資本的融通、並從吸收資金的成本與發放貸款利息收入、投資收益的差額中，獲取利益收入，形成銀行利潤。

　　商業銀行通過信用中介的職能實現資本盈餘和短缺之間的融通，並不改變貨幣資本的所有權，改變的只是貨幣資本的使用權。