不動產物權變動

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什麼是不動產物權變動

　　根據法律事實的不同，不動產物權變動存在因法律行為與非因法律行為的區分。

　　因法律行為引起的不動產物權變動，是指基於單方、雙方或多方法律行為發生的不動產物權得喪變更，如買賣、贈與或抵押等，此種引起不動產物權變動的類別，在社會生活中較為常見，為各國民事立法所重點規範。

　　而所謂非因法律行為引起的不動產物權變動，是指由於法律行為之外的其他法律事實，包括判決、仲裁、征收、繼承、受遺贈或合法建造等引起的物權變動。

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