全球专业中文经管百科,由121,994位网友共同编写而成,共计436,015个条目

逐步法

用手机看条目

出自 MBA智库百科(https://wiki.mbalib.com/)

逐步法(step-by-step method)

目录

什么是逐步法

  将一项租赁交易各个期间所支付的最低租金支付额及租赁期满时租赁资产估计残值予以折现,求得租赁开始日租赁资产的现值,使此现值恰好等于租赁资产的公平价值,此时,所采用的折现率就是租赁利率。因此,租赁利率的计算,就是找到满足上述条件的折现率。

  逐步法又称验误法,是通过逐次假设租赁利率来求得最低租金付款额和租赁资产估计残值的现值,而取其最准确者。逐步法往往需要反复验证若干次,才能得到正确或较正确的答案,从而效率较差。

逐步法的具体方法

  通过逐次试错、推断和修正,使以下公式成立,从而求得租赁利率,(以每期租金先付为例):

  A =R+R.\frac{1}{1+r}+R.\frac{1}{(1+r)^2}+\cdots+R.\frac{1}{(1+r)^{n-1}}+S.\frac{1}{(1+r)^n}

    =R.\sum_{i=1}^n\frac{1}{(1+r)^{i-1}}+\frac{S}{(1+r)^n}

    =R.(1+\frac{1-\frac{1}{(1+r)^{n-1}}}{r})+S.\frac{1}{(1+r)^n}

A表示租赁开始日租赁资产的公平价值;
R表示每期租金数;
S表示租赁资产估计残值;
n表示租期;
r表示折现率。
本条目对我有帮助0
MBA智库APP

扫一扫,下载MBA智库APP

分享到:
  如果您认为本条目还有待完善,需要补充新内容或修改错误内容,请编辑条目投诉举报

本条目由以下用户参与贡献

Zfj3000,Angle Roh,Dan,Meiledi.

评论(共0条)

提示:评论内容为网友针对条目"逐步法"展开的讨论,与本站观点立场无关。

发表评论请文明上网,理性发言并遵守有关规定。

打开APP

以上内容根据网友推荐自动排序生成

下载APP

闽公网安备 35020302032707号