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连带违约

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出自 MBA智库百科(https://wiki.mbalib.com/)

连带违约(Cross Default)

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什么是连带违约

　　连带违约是指商业银行的贷款条款的一种,意思是指债券或贷款协议条款,规定若借方对另一项债务责任违约即会被视为对协议中的债务责任违约。

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连带违约的内容

　　连带违约是商业银行在贷款契约中的条款，即当借款人对其他任何一个贷款契约无法履约时，亦视同对本次借款的违约。

　　(2)指世界银行(*World Bank)贷款契约条款之一，即借款人对商业银行贷款违约，则自动视同对世界银行贷款之违约。

　　在目前的楼市消费中，开发商有时会要求在按揭贷款合同中或单独与购房人签订连带违约条款：即借款人出现未按时归还按揭款导致开发商承担担保责任的，开发商有权按原价回购房屋或解除商品房买卖合同。

　　一般情况下，在购楼时不要同开发商签订“连带违约条款”。如果一定要签或者已经签订了类似条款的购房者，一定要注意还款的及时等情况，避免因为个人在还款等方面出现违约，造成开发商回购或处分抵押担保物的情况出现。

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